专用工具虽小用途却大 给你一些验房小游戏道具

房子产品质量问题五花八门，顾客的消费者维权也是司空见惯。要想提早防止自身的房子品质有什么问题，交房时的验房就越来越很重要。验房也是一门技术性，自然你能授权委托技术专业的验房工作人员，还可以自身学习培训验房专业知识。验房时，专用工具不可或缺，有什么实用工具能够 恰当的用在验房上呢？

1、空鼓铁锤：用于检查墙壁、路面、阳台空鼓。空鼓在房子产品质量问题中是较为广泛的，验房时，能够 拿大锤子轻轻地敲打墙面，空鼓的地区一般 会传出较为清脆的声音，假如听见低沉的碰击声，则表明品质沒有多少难题。墙面中间、阳台两边等非常容易出现空鼓的部位理应多留意。

2、洗面盆或纯净水桶：用于检查地漏、排水管道是不是顺畅。洗手间、生活阳台、餐厅厨房等地区一般 都是有地漏，看地漏通堵塞，能够 带个盆去。灌进几株水时，看水是否往地漏方位流动性，以后应听见咕噜咕噜的响声和表层无存水。

3、 米尺：用于检查房子层高等。需要强调的是，自身用米尺精确测量的高度实际上是层高，再加上混凝土楼板的薄厚后才算是合同书上承诺的高度。测进深的情况下，横着、竖向都需要精确测量。国家标准彼此之间的误差值在1.8—2厘米以内是一切正常的，超出这一数据得话要让房地产商整顿。

4、 验电插头：用于检查电源插座是否开线、堵塞。最先开启房子的总闸，随后用电量笔一个一个电源插座地检查，插进后显示灯亮，表明有电。随后拉掉总闸箱里的开关插座，再用电量笔一个一个测，灯没亮表明早已关闭电源，假如电笔灯仍亮或仍在闪动，表明电源开关品质有什么问题或布线不正确，应当马上恢复。各自检测也没有难题以后，才可证实电源开关、路线一切正常，电源插座安全性。

5、 兵乓球：用于检查污水管道是否阻碍物。依据建筑规划设计、施工现场的标准，居民楼房间内的污水管道立管和横管安裝结束以后，是需要做“通球试验”的，方式 是在下水管道起止端资金投入塑胶圆球如乒乓球赛，随后注水，再到室外的检查井处观查，发觉圆球排出即是达标，表明管路排水管道很畅顺。

此外，检查洗手间的地平面还可以采用乒乓球赛。依据标准，洗手间路面一定要有倾斜度，房屋朝向地漏部位，但这一倾斜度很有可能只相距两厘米上下，用双眼很有可能看不出，那么就可以把乒乓球赛放到洗手间大门口及墙面底端，轻推一下，看乒乓球赛是不是滚向地漏。

验房这一步不应该粗心大意，更不可以省去。用心的搞好这一步是对自身所买房子的承担，也是对自身购房个人行为的承担。