房屋面积精确测量收费规范 房屋面积精确测量怎样收费？

在拿房时要开展房屋的工程验收，在工程验收时要开展测绘工程，实际上开展房屋面积的精确测量也是需要收费的，那么实际的收费规范是如何的呢？

事实上，套内建筑面积由三个一部分构成，计算方法为：套内建筑面积=套内应用面积 套内墙面面积 生活阳台建筑面积。

一、套内应用面积测算

(1)套内应用面积是包含卧房、卧室、厅、走廊、餐厅厨房、洗手间、假层、洗手间、储物间、壁橱等单独立户侧门的面积总数；

(2)跃层住宅中的屋内的室内楼梯按当然楼高面积的总数来记入应用面积；

(3)不包含在构造面积内的烟筒、换气道等面积。

二、套内墙面面积的测算

新创建住房的各套内应用室内空间周边的维护保养或是承重梁体，有公共墙及其非公共墙二种。

新创建住房的各套中间的分隔断墙，套与公共工程建筑的室内空间分隔断墙及其墙体（包含外后墙）全是公共墙，公墙的墙面依照水平投影面积的一半来记入套内墙面面积。

非公共的墙面也按水平投影面积的一半来记入套内墙面饿面积，内墙面装饰的薄厚都记入套内墙面的面积。

三、生活阳台的建筑面积测算

(1)本来设计方案的密闭式的生活阳台，依照它外场水平投影额面积来测算建筑面积；

(2)挑生活阳台（也就是底生活阳台）按它底版的水平投影面积的一半来测算建筑面积；

(3)凹生活阳台按它净面积（含圈梁的墙面面积）的一半来测算建筑面积；

(4)半挑半凹生活阳台，挑出来的一部分依照它底版水准的投射面积的一半来测算建筑面积，凹下去一部分要依照其净面积的一半来测算建筑面积。

拿房时，房地产商应出示房屋面积精确测量汇报，买房者可凭精确测量汇报查询房屋面积是不是缩水率，房屋面积一般由房地产商授权委托精确测量，假如买房者积有质疑，能够规定再次房屋面积精确测量。

房屋建筑面积精确测量收费规范以下：

服务：

数量单位收费规范（元）；

居住房厂房楼智能办公楼以及他；

房屋平面设计图测绘工程平米（土地面积）0.272/0.2720.339；

房屋层次单独立户图测绘工程（建筑面积）1.601.802.202.80。

表明：

1、房屋变更备案面积、构造产生变化的，再次扣除测绘工程费；

2、私房写真按房屋建筑面积和具体占据的土地面积各自计量检定收费；

3、商住楼建筑面积和所占的土地面积占比各自收费；

4、企业房按建筑面积和所占的土地面积占比各自收费，土地面积不够2500平米的按2500平米扣除，超出2500平米的准时扣除。

房屋的评测面积便是你房产证上的面积，假如你对自身的房屋的面积有疑问得话能够自身请专业的组织来开展检验。