延期交房多猫腻 不留意这一很有可能要多付费！

出自于靠谱、安全性及其房子品质的考虑到，很多人都是会去知名品牌开发商那边购房。许多人感觉，去知名品牌开发商那边购房是不容易出什么问题的，也不会有圈套，出自于信息内容，她们通常便会放松警惕的大概看过下合同书就完后，事实上开发商要耍猫腻，你挡也抵挡不住，尤其是在预售房交易全过程中也是需要留意许多难题，一不小心，很有可能就需要多付费了，尤其是下边这一延期交房“猫腻”。

一、购房延期交房要留意这一“猫腻”

近期我看的一则新闻实例会告知大家，开发商确实很会“搞猫腻”：某省开发商数次延期交房，合同违约金定的很有“方法”，并且这一合同违约金数据就只为一个小数位。假如毁约了，开发商只需付款预付购房款的“日百分之零点0．2”，小区业主贷款逾期合同违约金则为没付购房款的“日百分之零点2”。

好高超的方式呀，只不过是多了一个0及其一个小数字，额度就天壤之别，买卖方的合同违约金比较严重不对等。假如业主维权，明确提出要合同违约金，开发商损害不上是多少，而假如小区业主因而发火不支付，则要比开发商多支付很多钱。

因而，大家在签署买房合同的情况下，一定要十分慎重阅读文章，尤其是有关合同违约金这些方面的。开发商耍手段、耍猫腻是经常出现的事儿，假如你留意来到还能防止，要是没有细心看合同书的每一个条文，确实非常容易吃大亏。

二、购买预售房的情况下要留意以下几个方面

1、承诺好交房時间，确立延期交房毁约解决

千万不要认为自身不容易遇到延期交房的事儿，没什么不太可能的，因而，一定要在合同书中确立好交房時间，假如超出交房時间做何解决，这两个方面必须写的一清二楚，假如超出这一時间了一定要去找开发商要毁约费。

2、合同书要细心看，尤其是有关数据的地区

经常有买房者由于沒有看清合同书上的毁约实施方案，造成 吃完闭门羹。原本，买房者也是可以用法律法规来消费者维权的，可是，关键就是你都还没自信去告，这就很令人不舒服了，总而言之，签订合同实施方案要细心看清，牵涉到数据的一定不可以忽略。

3、不可以放任开发商

在出现延期交房的事儿以后，要是开发商表明原因，许多买房者都是会了解的，感觉延期这一次也就不容易延期了，也相信沒有下一次了，因此，就是这样怀着不在乎、要是能取得房屋的心理状态去看待，正好是这类心理状态易被开发商运用起來，后边会产生哪些的事儿你永远不知道。

以上便是文中的所有内容了。购房，特别是在买预售房，遇上“延期交房”是有非常大概率的，因而，买房者们在买预售房的情况下，就需有充分准备，而且要搞好相对的对策，例如，在签订合同一定要细心看，且该消费者维权的地区一定要消费者维权，此外，也有一点，付费的情况下一定要有证实，口头协议比不上白底黑字合理。