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租房子纠纷案件:8招教你怎样防中介公司风险性
2020年12月18日 19:40:00 来源:房产超市网
[导读]租房子纠纷案件:8招教你怎样防中介公司风险性第一,如果是房主,好不必让中介公司全权代理房屋;如果是租客,好不必租被中介公司全权代理(事实上是转租房)的房
租房子纠纷案件:8招教你怎样防中介公司风险性
租房子纠纷案件:8招教你怎样防中介公司风险性
第一,如果是房主,好不必让中介公司全权代理房屋;如果是租客,好不必租被中介公司全权代理(事实上是转租房)的房屋。
第二,防止交预付款,租客一旦交了预付款就十分处于被动,明确提出的规定很有可能不被写到合同书。
第三,卫生费、有线电视费等花费谁来交,要与物业管理或小区业主核查。
第四,租客收房时要细心,将房屋设备损坏的状况写进合同书,防止中介公司在收房时扣留金。
第五,一切口头协议都尽可能贯彻落实在正式合同中。
第六,假如中介公司回绝履行责任,租客要事前搞好调查取证提前准备,如音频、录影等。
第七,谨记不可以遗失保证金凭据或将其给中介公司。 第八,要看中合同书中有关晚拿房租的税款滞纳金是怎样扣除的,不可以轻信能够晚交租金的口头上服务承诺,不然中介公司很有可能按照合同书扣除。
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