房产证需要加未成年子女名吗？首先看三大后果

2020年12月18日 15:58:00 来源：房产超市网

[导读]许多父母出自于对子女的爱，即便小孩未满十八岁，也想在房产证上再加上子女姓名。现阶段来看，在房地产证上再加上未成年子女姓名的确能省掉日后产权过户的不便与有

房产证需要加未成年子女名吗？首先看三大后果

许多父母出自于对子女的爱，即便小孩未满十八岁，也想在房产证上再加上子女姓名。现阶段来看，在房地产证上再加上未成年子女姓名的确能省掉日后产权过户的不便与有关花费，但却很有可能暗含大量不便。

假如房产证上面有子女姓名，小孩成年人后买新房，小孩很有可能应对二套房现行政策——结婚后购买家中第二套房要交房地产税；假如房子的贷款都还没结清，首付款需按二套房规范，贷款年利率也很有可能上调，购房的成本费增加许多。

后果三：夫妻关联裂开，房地产所属惹纠纷案件

假如夫妻关联裂开，而房产证上面有子女的姓名，房地产所属通常非常容易招来纠纷案件。

比如，曾有一例，某夫妻相互注资买房，房地产有自身、妻子儿女姓名，之后离婚调解，男性要求法院诉请自身对这套房子有二分之一的产权。

经案件审理，法院觉得，婚生子女做为房子共有些人，应占房地产一半市场份额。另一半房地产市场份额为夫妻二人现有，后裁定上诉人有着四分之一产权。

房产证

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