房屋核验统共分三步给你安安稳稳住好房子

2020年12月09日 11:00:00 来源：房产超市网

[导读]不管买房子还是二手房，都期待买的安心，住的舒心。尤其是买二手房，房屋核验至关重要。那么，房屋核验的內容有什么？又一共分两步？什么叫房屋核验？说白了房屋

房屋核验统共分三步给你安安稳稳住好房子

都核验什么內容？

1、审核房屋产权特性

关键看房屋是不是为70年住房产权及土地使用证的期限。

2、审核房屋是不是存有限定

房屋是不是有不可以交易的严禁交易，或合乎一定标准才可以申请办理产权过户办理手续的，如抵押、被查封。

3、审核房产证物业管理详细地址产权人名字是不是和建设局备案一致

房屋核验三步走

1、屋主自己或授权委托别人到本地住建委申请办理核验；也可授权委托房地产业经记组织在网上办理核验。

该流程需出示的材料：身份证件、房产证。

2、申请办理审理后，交易服务平台自动生成楼盘核验序号和登陆密码；本地住建委审理之日起5-10个工作中日内进行楼盘核验。

3、申报人可凭核验序号或自己证件号，去住建委官方网站或窗口查看，还可以了解中介公司。

房地产委托公证新房验收

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