等额本息和等额本金还款 哪一个对生活工作压力小些

买房贷款有二种方法，一种是等额本金，一种是等额本息，别以为这二种还款方法仅有一字之差，可是真要追责起來区别但是非常大的！哪一个对生活工作压力小一些？

等额本金，便是每个月需要还的本金一样，因为本金慢慢降低，利息也会慢慢降低；

等额本息，便是每个月的还款金额一致，一部分拿来还利息，一部分拿来还本金。

针对购房的人而言，二种方法的不一样会造成不一样的結果。等额本金还款，能够快速减少还款工作压力，降低买房者花在利息上的钱，可是早期的还款痛楚，而大量人挑选的是等额本息。

举个事例，倘若你贷款一百万来购房，随后方案20年结清，那么二种不一样的还款方法就会有非常大的差别：

这幅图上鲜红色的一部分是还款的利息，深蓝色的一部分是还款的本金。在等额本息还款的方法下，伴随着贷款剩下的本金的慢慢降低，利息的占比慢慢降低。而等额本金还款的方法里边，每个月还款的本金数量一直不会改变，可是利息慢慢越来越少，每个月还款的金额就越来越低。

相对而言，等额本金的还款方式下，还款利息会比等额本息还款的利息总金额少一些：

等额本息利息总金额会比等额本金利息总金额高于贴近14万余元上下。可是在这儿有一个很怪异的状况，尽管等额本金节约的利息大量，可是为何大部分人还是挑选了等额本息的还款方式呢？

就拿一个月收益为一万5的买房者而言吧，如说挑选等额本息还款得话，那么在还款前期，他每个月只需要还7485元，也就是收益的一半，这一还凑合能够接纳，可是假如用等额本金还款得话，第一个月就需要还9625元，这一早已超出了他收益的60%了，他的绝大多数钱都用于还款了，那么他的生活必将会很窘迫，这对还款人而言是有点儿难承担的。

依照上边的报表计算下来，等额本金后会节约大约14万余元，可是在前面八年時间里，等额本金的还款金额都更多一些。因此 ，尽管等额本金的利息会少一些，可是在前面八年里，等额本息的还款工作压力都更高，彻底体会不上利息少的益处。从这一视角看来，等额本息还款，实际上便是用大量的利息来获得更小的还款工作压力。

实际上无论挑选哪样还款方法，全是为了更好地能够更好地生活，假如你挑选的那类方法早已影响来到你的一切正常生活，那你就要换此外一种方法了。牛肉拉面的提议是：每一个人根据本身状况而定，量力而为，不必违反了购房的原始目地。