房地产交易公证书样本：房地产公证书有哪些內容？

无论房屋是要开展交易，赠予还是承继，都需要开展一个流程，那便是公证。房地产公证能够使房地产交易更为合理合法且有效，而且能够防止许多 不便的造成，因此 还是十分必要的，今日我就给大家产生了公证书的样本，供大家参照。

公证书

（______）___字第___号

申报人：____________

甲方（卖家）：______，男／女，______年______月______日出世，居所：______或身份证序号：______

承包方（买家）：______，男／女，______年______月______日出世，居所：______或身份证序号：______

公证事宜：房屋买卖合同书

甲、乙彼此于______年______月______向本处申办前边的《房屋买卖合同》公证。

核查，双方经协商一致签订了前边的《房屋买卖合同》。甲、乙彼此在签订合同书时具备法律法规的民事权利能力和民事行为能力能力（注①：若有委托人，还应注明：委托人具备相对的商标授权）。

甲方出让的房屋位于______，总建筑面积为______平米，相对占有的土地资源使用的面积为______平米。甲方对该房屋拥有______（房屋土地规划单位全名）授予的《房地产权证》（序号：______）该房屋至______年______月______号在______（房房地产备案单位全名）查无出让、抵押以及他支配权受到限制的备案纪录（注②：若有共有些人的，还应注明：共有些人______对该房屋出让情况属实）。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的要求，该房屋可依规出让（注③：该房屋在出让时设立抵押权或别的支配权受到限制的，证词应按实视情描述）。

甲、乙彼此签署《房屋买卖合同》法律行为真正。彼此在合同书中承诺，甲方以（货币）______（英文大写）______元整将所述房屋出让给承包方，合同书中承诺的支付方式、房屋交付时间及合同违约责任等条文实际、确立（注④：若房价款在签订合同书时已结清的，证词理应按实描述。）

根据以上客观事实，兹证明______（甲方名字）与______（承包方名字）于______年______月______号在______（合同签订地址）签署了前边的《房屋买卖合同》，彼此被告方的签订个人行为合乎《中华人民共和国民法通则》第五十五条的要求，合同书內容合乎《中华人民共和国合同法》的要求，合同书上彼此被告方的签名、印章确凿。

（注⑤：若合同书在本处、本公证员或别的公证员眼前签署的，证词应视情描述；若合同书经海外公证、验证的，合同书被告方的签订个人行为未予证实。）

该合同书自彼此被告方签名、盖公章（或公证）生效日起效。

（注⑥：合同书的起效证词应视情描述）

中国人民共和国___省___（县）公证处

公证员：__________________（签字）

__________年_________月_________日