提早还房贷利息的计算方式

如今买房者购房许多 都牵涉到贷款难题，有的贷款期限较为长，在贷款两年后，拥有还款工作能力就挑选提前还款，那么提早还房贷利息的计算方式是啥？看一下以下几点吧。

一、提早还房贷利息的计算方式

1、房贷提前还款，贷款一次性付清银行等额本息贷款，利息测算截止到你结清银行等额本息贷款时间为标准，清算之后的时间不需付款利息。

2、等额本息还款还款法计算方法：按月等额本息还款还款=贷款本钱×月息 贷款本钱×月息/(1 月息)还款限期-

3、能用提前还款计算器计算。只需键入一些至关重要的信息内容，例如原贷款额度、原贷款期限等，就可以测算出提前还款以后每个月要还的按揭和节约的利息。

二、提前还贷是不是划得来

针对贷款者而言，贷款期未过三分之一以前，提前还款全是划得来的。而针对这些已到还款中后期或者等额本金还款还款已过1/3期的，利息大部分早已付款得差不多了，提前还款的一部分则大量的是本钱，年利率跌涨对还款金额的影响不容易很大，再挑选提前还贷就沒有多少实际意义。

三、提前还贷時间

绝大多数银行都规定最少还款一年后才能够申请办理提前还贷，但也是有某些银行表明随时随地能够申请办理提前还贷。在国有行里，中国银行、建设银行需要还款一年后才能够申请办理提前还贷，工商银行需大半年才能够提前还贷。除此之外，招商银行、交通银行、亚太地区等银行都需要一年后才可以申请办理提前还贷，中华银行则表明能够随时随地申请办理还款。一般房贷额度很大，如果没有独特原因，一年内非常少有顾客会提前还贷。

看过以上內容，对你有没有协助？需要留意的是，每个银行提前还贷现行政策不一样，贷款时要提早问清晰。