精装房验收标准有哪些

1、看水电工程路、防潮：水电工程是房子装修中最关键的一部分，并且在工程验收时也不可以防止。最先必须查看智能水表的部位，应当在餐厅厨房或是卫生间的排水口。水管的原材料与衣食住行密切相关，必须明确水管原材料是不是为國家特定的及格原材料。假如水管原材料很差，应用一段时间后就非常容易漏水，并且水管是装修隐蔽工程一旦漏水就要想检修都是一个挺大的工程项目。

此外，必须查验下电源电路是不是顺畅，必须小区业主想住宅小区所属的物业服务公司或房地产商出示基础的水、电装修隐蔽工程布局和完工工程图纸。除此之外，还应当检测一下卫生间排水是不是顺畅，防臭地漏漏水是不是顺畅，底点的防臭地漏不可以有存水的状况为宜。

2、窗门的检测：每一扇门不但必须确保其运行轻松，门的打开与关掉必须畅顺。并且，人们还必须查看门空隙是不是很大，门的四边是不是紧密结合门边框的尺寸。此外，九正家居网提示还必须查看防盗锁是不是完好无损，将其锁门以后，试锁的应用是不是便捷。最终就是查看门漆是不是光滑整平且无毁坏。检测窗子关键是查看其是不是漏水，看夹层玻璃是不是完好无缺，看打开与关掉是不是畅顺及其窗子是不是有形变的状况存有。

3、墙面的检测：最先，墙面表面应当是整平无歪斜的，观查墙面表面是不是有突起与凹痕的地区。次之，查看墙面表面的批腻子是不是整平完好无损，不可出現蜕皮、漏刷的状况。

4、看"存案"留"两书".新房子搬入前，小区业主应见到该新项目相关存案公文影印件便于认可该新项目是合理合法建造;一起应获得房地产商供求平衡的《居所品质保修书》和《居所使用手册》。

5、查看墙壁的批腻子、土里室内装修整体面层以及他室内装修整体面层是不是存有着空裂。用铁锤偷偷敲击，若听见"空荡荡"的响声，就是各整体面层与墙(地)面管理中心有间隙;若听见心烦的碰击声，那么就说明触碰优良的。

6、检测吊顶天花板时，最关键的是查看其表面是不是存有裂缝。假如裂缝与承重梁呈竖直情况，则说明房子地基沉降比较严重，难题挺大，必须尽早处理。

7、橱卫工程验收：必须查验排水是不是顺畅，能够 在当场往厨房洗菜盆、洗脸盆、浴盆装满水，随后排掉，检查一下排水管道速率。

8、自然通风工程验收:检测排风系统口是不是自然通风畅顺，餐厅厨房和卫生间还检测回电动风阀是不是合理。假如自身餐厅厨房总有别别人飘过来的味儿或卫生间异味重倒流，将会就是说回电动风阀不灵了。