限贷下你要购房吗？930后的北京市场状况
北京市“930新政”后的初次土地拍卖转让的北京亦庄地块，所有用以建设自住型商住楼。土地出让有回应，购房的小伙伴们是否也该理智些了呢？
新政后初次转让地块所有用以自住型商品房
北京市“930新政”后的第九天，11家房地产企业赶到北京房地产交易争夺北京亦庄北京经济技术开发区II-6商业街的X84R3地块。历经47轮猛烈争夺，远大新元终以总价格21.一亿、楼板平均价2.08万/㎡拿到了该自住型商品房地块。
据统计，此次转让的北京亦庄地块所有用以建设自住型产品住宅，且大套型总面积限制在90平米，市场销售指导价为2300零元/平米（含精装修成本费）。
先看来房产超市网（www.fccs.com)对买房者作的一个心态调研：
网友针对北京楼市新政如何看？
依据房产超市网（www.fccs.com)数据调查报告，绝大多数网友对新政实际效果持传统心态，43%的网友表明不确定性实际效果怎样，需看实际的实行；仅有22%的网友确立表明看中新政。
限贷下，网友针对是不是购房的答复？
依据房产超市网（www.fccs.com)数据调查报告，930新政的颁布让40%的网友决定先犹豫一阵再科学研究需不需要购房；但仍然有27%的网友确立表明还准备购房。
再看来房地产商和二手房商家的一个心态调研：
一些在930新政前就刚开始取号的项目经理详细介绍，新政后顾客的外流有20-30%以上，一方面有要求的买房者分辨房价很有可能停涨乃至是遭遇经济下行压力，坚决退场。另一方面由于被划归非普通住房范畴内的房子，一二套房贷首付比例立即提高到40%和70%，造成很多人付款工作能力不足而挑选舍弃购买。
二手房层面，许多 将要进入市场交易的房子全是出自于买商品房要求而卖出的，卖房子的目地也是为了更好地买二套房。如今需要凑齐930以后的二套首付款越来越更艰难，不但卖房子不能交首付款，卖出一套房的周期时间，也远远地善于930以前。
后再来一份较为客观性的交易量数据信息：
依据过去的状况，一次管控以后针对销售市场的真实磨练并不会立柱见影，只是会出现一定的滞后效应。因此 ，有专业人员觉得，本次“930新政”真实的磨练，要到17年新春佳节及之后才现看出去，大家能够 希望不断限购政策限贷下的销售市场进一步减温。
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