房产知识
房产评估怎样收费?怎样开展房产评估?
2020年08月28日 13:33:00 来源:房产超市网
[导读]开展房地产是要收费的,依据有关的文档的要求,房产评估的收费选用的是差额累进税率。那么开展房产评估究竟要怎么收费呢?房地产
房产评估怎样收费?怎样开展房产评估?
开展房地产是要收费的,依据有关的文档的要求,房产评估的收费选用的是差额累进税率。那么开展房产评估究竟要怎么收费呢?
房地产评估收费的规范是《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》(计价格[1995]第971号),要选用差额累进税率收费方法,按房地产业的额尺寸来分收费级别,分档计算出来收费额,各档求和则收费总金额。
《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》(计价格[1995]第971号)实际收费规范为:
每一个房地产评估新项目的低收费不少于200元。
某种财产使用价值40000万余元,测算一下评定收费额。
一百万元×6‰=0.六万元
(1000-100)万余元×2.5‰=900万元×2.5‰=2.25万余元
(5000-1000)万余元×0.8‰=4000万元×0.8‰=3.两万元
(10000-5000)万余元×0.5‰=五千万元×0.5‰=2.五万元
(40000-10000)万余元×0.1‰=30000万余元×0.1‰=三万元
累计收费:0.6 2.25 3.2 2.5 3=11.55万余元
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