公积金购房有哪些好处呢 公积金购房利率多少钱
买房用公积金贷款利率更低一些。可是，公积金买房尽管相对性于商业贷款而言更划算，可是公积金贷款限定标准比较多。2018公积金房代基准利率为3.25%，比商业贷款还是划算许多，提议大家，购买房屋的情况下，能挑选公积金贷款的，尽可能以公积金主导。
公积金购房有什么益处？
1.公积金利率要小于商业服务贷款，五年之内（含五年），月年利率2.75%；五年以上，年利率3.25%。国家要求公积金贷款信用额度高不可以超出借款人法定退休年龄内所缴纳的住宅公积金金额的二倍。
2.公积金贷款期限长。借款人的贷款限期长能够测算到借款人70岁，另外不可超出三十年。
3.金融机构在每一年的三月份申请办理公积金的“冲还款”，抵减额度不超过当初每个月等额还款数的12倍，换句话说，您缴纳的公积金不仅能够申请办理利率较低的贷款，还能够帮您还款一部分贷款额。
3.提前还房贷。公积金贷款一切正常还贷满大半年后，可开展提前还贷。换句话说能够提早一部分还款，也可申请办理所有结清，提前还贷均不扣除合同违约金。公积金贷款提前还房贷现行政策要求比较宽松，不会受到時间、额度、频次的限定，借款人随时随地都能够提前还贷，不容易扣除借款人一切花费，而商业服务贷款提前还房贷一般要扣除一定的合同违约金。
公积金购房利率多少钱
第一套住宅公积金贷款是按基准利率实行的，第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。如今个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年限下列2.75%，五年期以上为3.25%。
个人住房贷款就是指中国公民向金融机构申请办理购买商住楼的贷款。它是由金融机构发售的资金运用自筹经费。而个人住房合拼贷款就是指合乎个人住房产品房贷款标准的借款人另外缴纳住宅公积金。申请办理个人住房公司贷款时，还能够申请办理个人住房公积金贷款。
2018公积金基准利率为3.25%，二套房公积金利率上调10%，总体来说，贷款购房时挑选住宅公积金贷款是较为经济发展的方式 ，能够节省许多 贷款利息，住宅公积金的贷款利率较为低，相对而言购房的成本费也就更低。
了解了公积金贷款的有关专业知识，大家针对公积金贷款购房拥有更深层次的掌握。提议大家，在有好几个挑选的情况下，还是要优先选择考虑到公积金贷款购房。利率更低一些。当然，每一个人的公积金贷款信用额度，还是要依据具体的公积金缴纳状况而定。
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