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商住楼订金协议

2020年08月25日 09:59:00 来源:房产超市网
[导读]房屋编码:甲方:(卖家):居所:邮政编码:法人代表:联系方式:乙方(订购方):联系方式:居所:邮政编码:有效证件名字:证号:甲、乙
商住订金协议

房屋编码:甲方:(卖家):居所:邮政编码:法人代表:联系方式:乙方(订购方):联系方式:居所:邮政编码:有效证件名字:证号:甲、乙彼此遵照公平同意和诚实信用原则的标准,经协商一致,就乙方向甲方订购商住楼事项,签订本协议。第一条乙方订购区街(路)号《》新项目幢层室(下称该房屋)。甲方已获得该房屋的商品房买卖许可证书(资格证书号:),并经测绘工程组织 预测分析,该房屋总建筑面积为平米,套内总建筑面积为平米。该房屋甲方定为时间日期交付给乙方。第二条乙方订购的该房屋每平米套内总建筑面积价格为RMB元,总房价为RMB元,乙方采用[一次性][分期付款][按揭贷款]方法支付。第三条乙方愿意签订本协议时,付款订金RMB元,做为甲、乙方彼此被告方签订商品房买卖合同书的贷款担保,签订商品房买卖合同书后,乙方付款的订金变为房价款。签订商品房买卖合同书时,交易价格要以本协议第二条承诺的价格为标准。第四条甲、乙彼此商谈,订购期是天,乙方于时间日期前到与甲方商议签订商品房买卖合同书。超出订购期,乙方未与甲方商议签订商品房买卖合同书的,甲方有权利消除本协议。甲方消除本协议的,订金未予退还。第五条甲方愿意将公布或出示的广告宣传、楼盘销售书、实体模型、样板间所标出的房屋平面布局、构造、建筑质量、装饰设计规范及附设设备、服务设施等情况做为商品房买卖合同书的配件。第六条有以下情况之一,乙方回绝签订商品房买卖合同书的,甲方应全额的退还乙方已付款的订金。1、双方在签订商品房买卖合同书时,因总面积偏差解决、房型构造、农田使用年限、房屋交付、房屋品质、合同违约责任、异议处理方法等条文存有矛盾,不可以协商一致的;2、双方签订本协议后、签订商品房买卖合同书前,由司法部门、行政机关依规限定该房屋房地产产权利的。第七条有以下状况之一,乙方回绝签订商品房买卖合同书的,甲方应二倍退还乙方已付款的订金:1、甲方未以本协议第二条承诺的价格做为商品房买卖价格的;2、甲方未遵循第五条承诺的;3、甲方未告之乙方在签订本协议前该房屋已存有抵押、预租、被查封等客观事实的。第八条除本协议第六条、第七条承诺的情况外,乙方在订购期限内明确提出消除本协议的,没有权利规定甲方退还订金。第九条别的承诺。第十条双方签订商品房买卖合同书后,本协议自主停止。本协议一式份,双方各持份,各执一份。第十一条本协议在执行全过程中产生异议,由彼此被告方商议处理;商议不了的,按以下第种方法处理:1、向重庆市监察委员会申请劳动仲裁。2、依规向人民检察院提起诉讼。甲方:(签名)乙方:(签名)时间日期时间日期

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