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购房核验资格的流程?购房资格核验的有效期?
[导读]大家都知道,买房不是一件容易的事情,要一大笔的资金,而且不是人人都能贷款买房,要有购房资格才行,那么购房核验资格的流程?购房资格核验的有效期?下面我们一起去了解一下吧。
大家都知道,买房不是一件容易的事情,要一大笔的资金,而且不是人人都能贷款买房,要有购房资格才行,那么购房核验资格的流程?购房资格核验的有效期?下面我们一起去了解一下吧。
购房核验资格的流程?
1、提交申请
在购买住房前,购房者需要向房地产开发企业、经济机构网签服务窗口,提交家庭信息证明材料。
2、网签系统填报信息
将材料提交给网签机构(开发商、经纪机构或存量房网签服务窗口)进行初审,初审符合条件的,在住建委网站上填报申请信息,不符合条件的,不能买房。
3、资格核验
不动产登记中心在5个工作日内,对购买自住型商品房的购房家庭资格进行核验。购买普通商品房的,审核时间最快为10个工作日,如果是周一录入(上午12点前),一般都是下周五出结果。
4、反馈结果
自住型商品房资格核验申请之日起5个工作日,商品房资格核验申请之日起的10个工作日后,向网签机构查询购房资格核验结果。
(2)核验不通过,可向网签机构查询未通过的具体原因,如对核验结果有异议,应先认真核对各类填报信息,如填写准确无误,可打印核验结果,并携带证明材料至相关部门核实。
购房资格核验的有效期?
1、新房购房资格有效期:资格审核通过后,开发商与购房者签订的认购书中约定的认购有效期,视同为资格有效期,最长不超过15日。
2、有效期内未进行网签,资格核验失效,需重新提交购房资格核验申请。
以上就是关于购房资格是什么的相关介绍,相信大家都有了一定的了解,在先购房之前,最好是核验一下自已有没有购房资格。
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