定金代表什么意思？订金与定金的区别
大家生活起居中常常会碰到缴纳定金的事儿，不论是购买新房子还是购买二手房，我们在交易的全过程中常常会提及“定金”或是“订金”。可是，相信大部分人实际上并不太清晰彼此之间的区别，那么定金代表什么意思呢，定金和订金有哪些区别呢？
一、定金代表什么意思
1、定金，就是指合同书被告方以便保证合同的效力，在合同成立后并未执行前事先计付另一方被告方一定金额的钱财做为担保。订金并不是一个标准的法律名词解释，事实上它具备订金的性质，是被告方的一种支付方式，并不具有担保性质。
2、定金的金额由合同书彼此被告方承诺，但不可超出主合同标的额的20％。定金做为一种担保，当计付定金的一方不执行承诺的內容时，没有权利规定返还定金；当私收定金的一方不执行承诺的內容时，应二倍返还定金。
二、定金和订金的区别
1、定金具备担保性质
定金实质上是一个从合同书，从归属于主合同（例如借贷合同）。定金有别于房子抵押等物权法担保和担保人的人保，它归属于钱财担保。定金具备双向担保性。交付定金一方毁约的，缺失定金；私收定金一方毁约的，二倍返还定金。因而，定金具备担保的性质，针对彼此的交易具备较强的确保作用。
2、订金不具备担保性质
一般状况下，交付订金的看作交付订金，不具备定金性质。即便评定为一种履行合同确保，这类确保也是单方面的，它只对计付方产生管束，即计付方对私收方的确保。若私收方毁约，只有退还原订金，无法得到二倍返还；若计付方毁约，私收方要以诸多原因把订金抵作赔偿费或合同违约金而未予退回。
3、“订金”尽管与“定金”仅有一字之差，可是二者的法律法规性质确是迥然不同。即：假如在签订合同时注明的是“订金”字眼，当私收订金的一方毁约时，另一方没有权利规定其二倍返还，只有规定其尽数退回，二者的法律法规实际效果相差甚远。而订金仅仅订金性质的一种付款，不具备定金的性质。
以上便是有关定金和订金区别的详细介绍了，真实的预订房子正式合同一主合同是不是可以创立，还处在一种不确定性情况，订金与定金的最基础的区别便是定金可用定金罚则，一方毁约理应二倍返还定金或没有权利规定返还定金，而订金可用那样的罚则，总是存有返还或抵冲合同款的作用。
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