共有产权住房是什么意思？应当如何申请
房子的产权分成很多种多样，大家听到得数最多的便是大产权房和小产权房。从字面也大约能了解尺寸产权房是什么意思，可是也有一种共有产权房是很多人都不清楚的，那么共有产权住房是什么意思？应当如何申请或是购买共有产权住房呢？
共有产权住房是什么意思？
共有产权住房就是指当地政府拥有一部分土地交易盈利，随后以较低的价格配股给满足条件的确保目标家庭；由确保目标家庭与当地政府签合同，承诺彼此的产权市场份额及其保障性住房未来发售交易的标准，及其个人所得合同款的分派市场份额，而房子产权可由政府部门和群众按一定占比拥有。共有产权住房将为变换房产调控方法具有积极主动作用。
简易而言，共有产权住房便是减少房价，可是同歩降低房子的产权，相当于拆股，简易的说，一套房，外界价是六万一平米，政府部门请人建好，卖给你4万一平米，可是你只有着2／3的产权，其他1／3归政府部门。把价格降下去，政府部门是无需掏钱的，只需要给予房地产商一定的现行政策优点而且免减土地出让，就可以减少价格，随后产权现有，你一部分政府部门一部分。
共有产权房和自住房相近，申请共有产权房的人全是对着“刚性需求”去的。假如你手里钱不足买一般商住楼，又不愿住公共租赁房，那么这类共有产权房刚好合适你，处理你的住房艰难。
共有产权房申请流程
共有产权住房现阶段仍在示范点环节，并沒有在全国普及化，因此 今日我主要是以北京市为例子，来为大家详细介绍共有产权住房的申请流程。
1、申请人到网上摇号
一般来说，共有产权住房推行网上摇号规章制度，假如大家要想申请共有产权住房需要关心所在区域的住房和城镇建设联合会官网，在新项目启用网上摇号期内线上填好《家庭购房申请表》和《承诺书》，并按照规定出示有关证明文件。
2、获得申请编号
在认购期完毕后的20个工作日之内，有关部门会对申请家庭的购房资格开展审批，如果是能够 根据得话，那么申请人便会得到 申请编号。申请家庭可在官网查寻资质审批結果，也可对結果申请核查。
3、摇号申请配股
有关部门开展摇号申请配股，先依照优先选择顺序排序，明确摇号申请家庭名册，摇号申请选中的家庭依照摇号申请明确的次序购房，若有舍弃的家庭，则由以后的家庭先后替补。
最终，开发设计建设企业在购房当场对申请家庭的原材料开展核查，满足条件的申请家庭签名确定《家庭购房申请表》和《承诺书》，报由区住房城镇建设委（房管局）核查根据以后，便可最后签署买房合同。
共有产权住房的实质是政府部门住房社会政策在产品住房行业的反映。共有产权住房一方面为住户出示了相对性较底价的一般商住楼，使其“买起，住得上”；另一方面，改善和提升了网络热点大城市产品住房提供构造；共有产权住房还减轻了一线和网络热点二线城市房价增涨的工作压力，在一定水平上可以调控房价，纾解高房价的困惑。
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
