房屋买卖定金协议？怎样防止购房定金纠纷案件
购买房子以前，大部分大家都是碰到需要交纳购房定金的状况，有的盆友沒有意识到交纳定金的必要性，在看房的情况下感觉这套房屋还能够就随意的交了购房定金，缴纳了购房定金以后也是要独立签署定金协议的，那么房屋买卖定金协议有什么內容呢，怎样防止购房定金纠纷案件呢？
一、房屋买卖定金协议
以便确保双方签署的房屋买卖的圆满执行，经双方商议签订此合同书便于彼此相互遵循。
第一条招标方愿将***区____区_____楼___模块______号房卖于乙方夸大其辞立字据为证。
第二条该房的房价款计RMB________万______1000元整(____________元)。
第三条乙方付款招标方定金_______元整(________元)。如一方毁约，除应用定金罚则外，还理应赔付因一方毁约给另一方导致的全部财产损失。
第四条自签署本协议书起，招标方确保将该房子按承诺价格售给乙方，期内不可悔约或将房屋出售信息给第三人。
第五条基本定为十月初，具体时间未确定，交付该房子到时候，招标方翻空该房子，乙方交纳剩下所有购房款。
第六条待拿房后，彼此向相关部门申办产权过户、水、电、天然气、有线数字电视、通信以及他有关附设设备的改名办理手续，所造成的花费由乙方担负。
第七条房屋里固定不动附设设备依据现阶段情况，招标方有偿转让给乙方，别的设备依据乙方需要，有偿转让，实际物件及价格待房子交易时商谈。
第八条合同规定经彼此签名后起效，合同规定一式两份，甲、乙方各执一份。
二、怎样防止购房定金纠纷案件
购房定金是不属于我国合同法中的“立约定金”，其作用是催促合同书的签署，因而它的存有是合理合法的。在交纳定金后彼此必须依照合同书的要求来实行，做为开发商一定要具有了预售许可证才可扣除定金，不然，扣除的定金不具备法律法规的法律效力。
针对交纳定金应当制做一个具备可执行性的要求，如要求一定的限期，超出限期则开发商已不偿还买房者定金，由于开发商等待买房者申购全过程中也努力了一定的成本费。
以上便是有关房屋买卖定金协议及其怎样防止定金纠纷案件的详细介绍了，假如买房者不确定性自身会购买该房子，提议不必随便缴纳定金，还可以跟业务员商议缴纳预付款并非定金，假如签署了定金协议，协议书起效以后，假如买房者毁约不愿购房了，缴纳的定金也退总不回了。
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