买房贷款必读：怎样取得房贷利率优惠打折？
在高房价下，大部分买房者都挑选了贷款购房，但是大家也了解贷款并不是完全免费的，贷款人取得成功获贷后务必依照要求付款贷款利息，因此贷款购房的买房者都期待自身的房贷利率越低越好，可是怎么才能取得房贷利率优惠打折呢？我来给你出新招。
1．优良的个人征信记录是前提条件
本人个人征信记录是不是优良是得到优惠利率的最基础标准，也是变成银行高品质客户的关键考核指标之一，假如个人信用记录不太好，优惠基础别谈，因此大家平常要多高度重视自身的个人信用记录，不必因贷款逾期而影响办贷款。
这儿说的还款能力不但指贷款人有较高且平稳的收益，还包含别的一些能做为抵押的财产，例如别的房地产、商业保险等财产，此外岗位也是证实还款能力的参照规范，像国家公务员、医师、刑事辩护律师、世界五百强公司员工，这类岗位工作人员收益平稳，在银行来看还款能力相对性较强，假如你的收益高且平稳，又能出示附加的抵押物，申请办理优点显而易见。
3．购买银行投资理财产品
银行出示优惠利率的另外也代表着其盈利室内空间在减少，有的银行会规定客户购买该银行的投资理财产品才可以得到优惠利率，购买投资理财代表着为银行“奉献”了资产，提升了盈利室内空间，银行当然想要出示优惠。
4．申请办理贷款行高额信用卡升級为VIP
一般 ，银行卡额度意味着着你的还款能力，假如客户在银行申请办理了高额信用卡，一般 会升級为银行的VIP客户，对这种客户的贷款规定，银行更非常容易开绿灯，此外，平常要用信用卡刷卡，交易额超出信用额度的三分之一，就可申请办理提升授信额度，透支卡年消費在五万元以上才有可能被评定为高品质客户。平常培养优良的刷卡习惯性，留意不必造成贷款逾期，升級为高品质客户也是一下子的事。
5．在贷款银行存进一定占比的钱
一些银行会规定贷款人在这家银行帐户中存进一定占比的钱，一般是依照贷款额度的一定占比算，不一样的银行的规定不一样。除此之外，银行一般 会规定客户挣够大半年到一年，或是更长的時间才能够 取下这实际上是银行得到储蓄的一种方法。
6．挑选与新楼盘协作的银行申请办理贷款
一些银行会专业对于两者之间协作的新楼盘给予利率优惠，个人征信优良的客户，在某些协作新楼盘买房可获最少8.八折优惠，一般新楼盘都是有协作银行的信贷专员驻扎，买房者可在自身很感兴趣的新楼盘资询银行工作员。
7．主动提升房贷首付比例
尽管依照有关要求，贷款买首套房首付占比为三成，可是假如你能主动提升房贷首付比例，银行也很愿意给予房贷利率优惠打折，由于首付给得多，银行便会觉得你仅仅一时周转资金不动，还款能力还是较强的。
结束语
总体来说，个人征信优良是变成银行高品质客户、得到贷款优惠利率的最基础标准，次之便是还款能力，此外好多个方式 ，买房者可依据个人情况挑选合适自身的方式 。
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