怎样收房 这种物品收房前一定要准备好！
大家都了解收房是房子拿到的关键步骤，也是需要十分认真细致的一个阶段，而许多小区业主收房的情况下，全是匆匆看了就完了了，后边室内装修的情况下出现出现异常，才后悔莫及收房的情况下沒有细心查询。那么以便圆满收房，收房前都需要提前准备哪些？使我们一一来表明下：
一般来说，房地产商会提早15-20天上下通告小区业主收房。那么因为等待的时间较长，大部分小区业主都想尽快去收房，因此 一般 状况下挑选头几日去收房的人数最多，因而验收房子的工作员不容易有过多随同時间细心地看房子，因而在通告下达后的的第三-10天收房较为适合。
此外，假如能碰到雨天收房就更强了。由于雨天能够 见到房子的防潮状况，它是收房的最佳时机。
二、收房专用工具
2.稍大一点的塑料水桶：用于检查防臭地漏、排水管道是不是顺畅。
3.米尺：用于检查房子净高。
4.验电插头：用于检查电源插座有没有脱线、堵塞。
5.羽毛球：用于检查污水管道有没有阻碍物。
6.有显示信息时间作用的照相机，便于拍到不太好处为此做为凭据。
三、收房神器
收房时要和房地产商所授权委托的工作人员一起开展收房，一些小玩意能够 在收房时充分发挥出非常大的作用。
神器一：强光手电
强光手电的光越发晃眼越好。主要用途是检查房子主体工程层面，看墙面是不是竖直，有木有凸起或是凹痕的一部分。用强光手电抵着墙面底端，往上面照去，出现黑影的一部分便是不太好的地区。
神器二：火机
一般在餐厅厨房、洗手间的排气管安全通道上面早已有预埋的孔眼，根据应用火机能够 检验排气管安全通道是不是一切正常。操作方法是，用火引燃纸条到起烟，放到排烟道口正下方十公分上下，看烟是不是升高到排烟道口马上转弯抽走，假如能得话，那么就证实排汽管道是没有问题的。
神器三：小镜子
别看镜子小，可是作用非常大，一般 房地产商交付房后，在大表面全是凑合的，难题通常出现在最非常容易被忽视的小地区，例如入屋门、房间内门框的顶端和底部，厨房橱柜的內部等一些麻烦的地区，此刻你取出镜子一照就能让一切一目了然。
神器四：洗脸盆
没有错便是平常洁面用的盆，洗脸盆的作用主要是检查洗手间、生活阳台、餐厅厨房等地区防臭地漏排水管道。用洗脸盆往地面上续水，倒几株水时，看水是否往防臭地漏方位流动性，以后听见咕噜噜的响声并且表层沒有存水，那么便是一切正常的。
四、收房材料
收房前，一定要准备好买房合同、产权人及共有些人身份证原件及影印件，支付收条，楼盘销售使用说明，己婚买房者还需要出示婚姻情况证实影印件。此外备齐买房余款、维修资金、物业管理费、申请办理单独立户产权办理手续的相关花费等。
以上內容便是收房前的准备工作，钱，有效证件材料及其收房专用工具，这种必须一一准备好，要是这种都做足，那么相信您一定可以购到如愿以偿好房子。
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