购房买卖合同是什么意思？购房买卖合同范本怎么写
买房彼此在承诺好相关的事宜后，全是需要签合同的，尤其是一些农村自建房的交易，也是要留意签订合同，那样才可以确保彼此的权利和义务。那么购房买卖合同是什么意思?购房买卖合同范本怎么写?下边大家来掌握下购房买卖合同的相关的事宜吧。
购房买卖合同是什么意思?
房屋买卖合同书做为一种独特的买卖合同，它是强调卖人将房子交付并迁移使用权与购房人，购房人付款合同款的合同书。房屋买卖合同书的法律特征不仅有买卖合同的一般特点，也是有其本身原有的特点。这具体表现为：
1、出售人将所出售的房屋产权迁移给购房人，购房人付款相对的合同款;房屋买卖合同书是诺成、双务、有偿合同;房屋买卖合同书的担保物为房产，其所有权转移务必申请办理登记;房屋买卖合同书归属于法律法规的要式民事法律行为。
2、房屋买卖合同书是一方迁移房屋产权于另一方，另一方付款合同款的合同书。迁移使用权的一方为出售人或卖家，付款合同款而获得使用权的一方为购房人或是买家。
购房买卖合同范本怎么写?
出卖方(甲方)：________详细地址：______________邮码：_______________电話：_______________法人代表：____________职位：____________
购买方(乙方)：___________详细地址：_________________邮码：_______________电話：_______________法人代表：____________职位：____________
依据国家相关房地产的要求，双方经协商一致，签署合同规定，以资相互恪守实行。
1、乙方购买甲方坐落于____市____街____巷____号的房子栋间，总建筑面积为____平米。所述房地产的交易价格：支付時间与方法：略
2、甲方应当____年__月__此前将交易的房地产所有交付给乙方应用。
3、税费分摊：1.甲方担负房地产交易中房管局应征收甲方的交易额的____%的交易费;担负公证费用、协议书公证费用。2.乙方担负房地产交易中房管局应征收乙方的交易额的____%的交易费，担负房地产交易中国家征收的一切别的税费。
4、合同违约责任：1.乙方务必按时向甲方支付，如贷款逾期，每贷款逾期一天，应向甲方偿还毁约一部分房地产款____%的合同违约金。2.甲方务必按时将房地产交付乙方应用，不然，每贷款逾期一天，应向乙方偿还毁约一部分房地产款____%的合同违约金。
5、本合同主体：1.甲方是_____共______人，授权委托人________即甲方代表者。2.乙方是_____企业，代表者是____________.
6、合同规定经国家公证处____财产公证。合同规定一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，____房屋交易中心、___公证机关各一份。
7、合同规定产生异议的处理方法：
甲方：______乙方：_______
意味着：______意味着：_______
____年__月_日___年__月__日
在买房以前大家能够先网上搜索一些房屋买卖的常见问题或是是法律法规有关专业知识，那样也是以便保护自己的利益不遭受影响。以上便是有关“购房买卖合同是什么意思?购房买卖合同范本怎么写?”的有关详细介绍，在买房情况下大家能够参照一下。
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