购房申请办理贷款后 期满没法偿还房贷该怎么办？
申请办理贷款购房后，买房者要依照合同条款每个月偿还一定的房贷。但假如碰到特殊情况，如工作中变化、家庭年收入忽然降低或病症等原因，有的贷款人的确没法按时偿还贷款。这时，贷款人应该怎么办呢？
一、什么原因非常容易造成贷款期满还不了？
贷款人在具体还款全过程中期满没法偿还贷款的原因关键有二种状况：还款方案不科学、资产层面碰到难题。
1、还款方案不科学
贷款人申请办理商业服务贷款，能够挑选等额本金还款或等额本息还款还款。这二种还款方法全是每个月有固定不动的还款额的，不需要借款人考虑到还款额度。
个人公积金贷款能够挑选随意还款。随意还款即管理处依照借款人的可贷款额度、限期，明确其每个月偿还贷款的最少金额（即最少还款信用额度），在不少于最少还款信用额度的状况下，借款人可随意设置每个月的还款额开展贷款偿还。
随意还款方法下，早期只偿还最少还款额，最终一期贷款等额本息贷款可能很高，贷款人在还款中后期工作压力很大。因而，提议贷款人在还款全过程中依据过去的还款纪录，科学安排接下去的还款额，以防由于没法付款最终一期的巨额等额本息贷款，而面临贷款逾期及逾期利息。
2、资产层面碰到难题
对于资产层面的难题，实际上不管贷款人选用的哪样还款方法，都免不了碰到因为资产分配不善或是是由于工作中变化、家庭年收入等层面而产生贷款逾期。因此贷款人仅有寻找解决方案才算是正道。
二、期满没法偿还贷款，会有哪些影响？
期满不偿还贷款，不但会面临贷款逾期，影响之后的贷款申请办理，还会继续使房子面临被查封风险性。
1、贷款逾期状况被计入个人信用报告
个人征信报告汇报中的银行信贷一部分详尽纪录了本人的透支卡、贷款和别的银行信贷信息内容。在其中包含的“产生过贷款逾期的帐户数”、“产生过90天以上贷款逾期的帐户数”等信息内容，会影响到本人的企业信用评价，造成金融机构贷款审批艰难。
期满借款人没法按时偿还贷款，所抵押的房子可能面临被被查封。依据《中华人民共和国物权法》要求：“借款人不执行期满负债，抵押权人有权利就该资产优先选择受偿。”
比如：购房者向银行业申请办理了一百万元的贷款，承诺到2017年6月偿还完。但购房者到6月份未还清所有负债，这时候该银行业能够与购房者（抵押人）协议书优先选择得到该房子折扣率或是以竞拍、卖掉该房子个人所得的合同款。
综上所述，便是文中的所有内容了。我最终提议：假如贷款人期满没法靠自己的资产偿还贷款，能够找亲朋好友借款等方法偿还，尽量减少造成贷款逾期。
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