期房购买流程是什么？购买期房有什么注意事项？
初期只有用全款买房来购房，因而前些年也是有很多人住不了房，殊不知如今发布了贷款现行政策，愈来愈多的人也在应用贷款方法来购房，而如今最受大家亲睐的便是期房了，期房价格相对性于新房子而言低了许多 ，因而遭受大家的青睐，可是一切都是有利与弊，期房价格尽管划算，可是交易流程相对性而言就非常复杂，下边就要我们一起来看一下期房购买流程是什么？购买期房有什么注意事项？
期房购买流程是什么？
一、按合同书承诺担负自身的责任，原先的房价签订合同。如能证实另一方诈骗和过失造成房价下挫则收集直接证据上告规定终止合同，前提条件是房价下挫是由于另一方的显著过失导致。
二、流程：看楼购房需要申购需要签合同（商品房买卖合同书）需要合同备案需要申请办理贷款需要申请办理商业保险需要交房搬入需要申请办理房产证
三、期房何时交首付款。一般缴纳订金申购房地产商的物业管理，并签署“认购协议”后七天内缴纳首期房款，另外签署《商品房买卖合同》，这时，认购协议书废止。以后缴完按揭贷款所需原材料，即向金融机构申请办理按揭贷款贷款，金融机构审核达标，且与你签署《按揭抵押贷款合同》，贷款便可学会放下，贷款学会放下后一个月即刚开始按揭。
购买期房有什么注意事项？
1．实践活动中，由于房地产商的资产难题（开发设计资产不及时、抽资资产、侵吞房屋出售资产等）、工程项目管理难题等原因，有很多的延迟拿房、乃至不可以拿房的恶性事件产生，以至顾客的权益损伤。
2．预防措施：在决定购房并签订合同时，除常规核查房地产商的相关状况、“五证”获得状况外，也要调查拟购房子的工程施工工作进展。之前，国家相关相关法律法规要求住房务必在主体工程进行四分之一工程量清单之后才能够市场销售，现阶段的要求是务必主体工程到顶之后才能够市场销售。大家提议顾客购买主体工程到顶的房屋（期房），便于对自身的人住方案做出分配，防止（降低）风险性。
相信大家看过以上我针对期房购买流程是什么？购买期房有什么注意事项的详细介绍，应当对期房都是有了新的了解，交易流程大家别看原文中那么简单，可是操作过程起來也不是很简单，需要留意的点也许多 ，一些注意事项上原文中也早已叙述来到，大家看过以后一定要记牢，以防在购房时出现一些难题。
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