购房合同丟了该怎么办？遗失以后怎样防止损害
贷款购买的房子大多数是不可以立刻就取得房产证的，一些金融机构会规定购房者把房产证抵押在金融机构，在房产买卖全过程之中，购房者和开发商签最先应签订购房合同，一些购房者较为粗心大意，将自身拥有的购房合同丢失，那么，购房合同丟了该怎么办？
一、购房合同丟了该怎么办？
购房合同是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及他相关法律法规、政策法规之要求，购房人和房产开发公司，在公平、同意、协商一致的基本上就交易商住楼达到的协议书。假如购房者不小心遗失了购房合同该怎么办，一般来讲，分二种状况：
1、购买的是预售房
假如购买的是预售房，而且沒有申请办理房地产备案的购买者能够到本地（县市级以上）市人民政府房产管理单位和土地规划单位查寻。依据我国《城市商品房销售管理办法》的要求，商品房买卖，开发设计运营公司理应与承购人签订商品房买卖合同书，预购人理应在签订生效日30日内到所述两单位申请办理备案办理备案办理手续。
假如购房者能立即申请办理产权备案，当然也就无须担忧因遗失合同书和收条所导致的麻烦。依据《城市房地产开发管理暂行办法》“预购的商住楼由购买人到清算生效日30日内到县市级以上房地产业行政管理学单位及土地规划单位申请办理房地产产权属登记”。
2、购买的是期房
假如购买的是期房，理应对于房产买卖合同书，我国采用备案规章制度，即房产买卖合同书须申请办理房产过户登记方为合理创立。没经备案的，法律法规未予维护。若能依照法律法规程序流程实际操作，就避免了因不小心遗失所产生的安全隐患。
二、购房合同丟了怎样防止损害？
假如房子归属于所述二种状况，能够依照法律法规有关的要求开展解决，但假如购买的房子不属于所述二种种类，那么，在购房合同丟了以后怎样防止损害，购房者能够采用下列2个提议：
1、向开发商表明状况
与开发商商议处理，再次签订购房合同，并就所付款购房的钱事项规定开发商提供有关证实，记住要盖上会计合理章便于查寻。
2、签订合同补充协议
假若购房者悲惨遭遇来到没什么信誉度可谈的开发商，那么购房者只有想方设法就所买房子的关键点难题与开发商再行签订合同补充协议，并标明合同补充协议与原合同书具备同样法律认可。在合同补充协议中能够隐讳地提及原合同书关键条文和已交购房的钱等事项，那样就可以具有与原合同书需有的作用。
购房合同终究是购房者和开发商中间有关房子所有权的关键凭据，购房者尽可能不必无端地随身带合同书和缴费凭据正本。若须申请办理有关房地产办理手续，能够先将全部材料打印一份。
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