购房首付比例多少钱？购房首付比例有什么现行政策
如今很多人买房全是先提前准备的一比首付款，剩下一部分的在向金融机构申请办理贷款按时还贷付款，但是以如今的房价看来，很多人买房需要提前准备的首付款也是一件难题，首付款是依照房价的一定比例来付款的，不一样的状况下需要提前准备的首付款也不一样，那么购房首付比例多少钱呢，购房首付比例有什么现行政策呢？
一、购房首付比例多少钱
按揭贷款贷款买房依据商业服务贷款和个人公积金贷款二种状况，首付的比例各自以下：
1、买方商业服务贷款买房：买方挑选商业服务贷款来购买首套房住房，低首付的比例为房子成交价的30％，高贷款比例是70％；买方挑选商业服务贷款来购买二套以上住房，低首付的比例为房子成交价的50％，高贷款比例是50％；买方挑选商业服务贷款来购买商业用房，低首付的比例为房子成交价的50％，高贷款比例为50％。
2、买方个人公积金贷款来买房：买方挑选个人公积金贷款来购买首套房住房，低首付的比例为房子成交价的20％，高贷款比例是80％；买方挑选个人公积金贷款来购买二套住房，低首付的比例为房子成交价的40％，高贷款比例是60％；买方购买三套及以上的住房及其购买商业用房都没法应用个人公积金贷款。
二、购房首付比例有什么现行政策
1、北京市已不依照房屋性质和套型总建筑面积区别首付款比例和贷款额。有1套住房并已还清相对住房个人公积金本人贷款购买第二套住房的申请借款人,实行第二套住房贷款现行政策,低首付款比例由30%减少至20%。
2、首套上海房屋抵押贷款所买住房总建筑面积低于90平米(含),首付不少于20%现阶段,上海市区购买首套房住房的,首套所买住房总建筑面积低于90平米(含),首付不少于20%;总建筑面积超过90平米,不少于30%。二套房购买普通住房首付不少于30%。
3、广州住房个人公积金管理方法公布信息称,对申请办理本人住房个人公积金贷款购买首套房一般自住房的存缴员工家中低首付款比例为20%。对有着一套住房但无贷款纪录或是有着一套住房并已还清相对购房贷款的存缴员工家中,低首付款比例为30%。对有着一套住房但未还清相对购房贷款的家中,贷款低首付款比例为40%。
以上便是有关购房首付比例多少钱及其首付有什么现行政策的详细介绍了，我上边提到的好多个首付现行政策仅仅在其中好多个大城市的，不一样的大城市，要求很有可能也会不一样，尽管如今买房不易，很多人很有可能一辈子总是购买一套房子，可是不一样地区的现行政策也会影响到首付比例的。
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