住房贷款申请办理流程是什么？本人住房贷款申请资格有什么？
现如今贷款买房好像变成了一种时尚潮流，许多 的年青人都挑选了先消費后还贷的消費核心理念。买房得话根据按揭贷款贷款的方法申请办理，也可以减轻自身经济发展上的工作压力，让亲人先住上舒服宽阔的房子。那么住房贷款申请办理流程是什么?本人住房贷款申请资格有什么?大家来掌握一下吧。
住房贷款申请办理流程是什么?
1、到贷款银行明确提出申请借款。借款人持买房合同和房地产商房屋出售许可证书影印件、身份证件、公积金存款IC卡、图章到各县区的建设银行房地产业信贷部申请办理公积金贷款(应用夫妻彼此公积金贷款的，还须带上结婚证书或别的夫妻证明信)，填好“个人住房个人公积金贷款贷款申请报告”。
2、银行审批。贷款银行依据借款人出示的材料，考评借款人是不是合乎贷款标准，测算贷款信用额度，明确贷款限期。
3、到贷款银行签署借款协议。贷款银行审批借款人的申请办理后，借款人与银行签署借款协议和抵押合同书(无需房子贷款担保的签署质押合同)。
4、到产权单位申请办理贷款贷款担保办理手续。借款人到产权单位申请办理完抵押或质押贷款办理手续后，连在借款协议、抵押合同书(质押合同)、房子房屋他项权证、抵押权证明文件等贷款材料交贷款银行申请办理房屋保险办理手续。
5、签署还款协议书和划账。选用借记卡代缴方法还贷的，借款人到建设银行存款营业网点申请办理还贷代缴借记卡，并与贷款银行签署代缴协议书。授权委托企业代缴还贷的，企业与贷款银行签订合同。
6、银行划账。借款人按与贷款银行承诺的時间到贷款银行申请办理领款办理手续，贷款银行将账款划归房屋出售企业;用以修、建房子的贷款，借款人按借款协议转出。
本人住房贷款申请资格有什么?
1、借款人年纪加借款期限男性不超过65岁、女性不超过60岁;愿意以所买住宅为抵押贷款担保。具备彻底民事行为能力工作能力;在中国地区具备居民户口或合理工作真实身份;
2、务必付款不少于所买住宅所有合同款一定占比以上的首期款购房的钱。
3、具备平稳的岗位和经济发展收益，个人信用优良，有还款贷款等额本息贷款的工作能力;早已签定购买住宅的合同书或协议书。
要申请办理住房贷款得话我们要找靠谱的金融市场部来开展申请办理，在获得金融市场部的准许后才可开展贷款的申请办理。以上便是有关住房贷款申请办理流程是什么?本人住房贷款申请资格有什么的有关详细介绍，申请办理住房贷款我们要注意贷款的申请办理流程，要找专业人员来开展资询。
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