购房合同居然不只一种？签订合同要注意什么
购房合同是购房者和卖家，在公平、同意、协商一致的基本上就交易商住楼达到的协议书。可是，许多情况下因为各种各样原因，大家购房并不会根据知名律师，因此很容一不小心就签订了有瑕疵的购房合同，这就非常容易给今后搬入日常生活留有安全隐患。今日我就来对你说购房合同居然不只一种，签订合同书的情况下要留意这种內容！
一、纸质合同书
纸质合同书是彻底手工制作的合同书，也是大家最普遍的合同书，购房者在签订纸质合同书前，要细心科学研究每个条文，按规范合同书文档格式规定房地产商填好相关内容签订纸质合同书，并承诺“商品房买卖的，始行合同生效生效日30天内，由出售人向房管局申请办理备案备案。”它是牵制房地产商备案的关键条文，购房者一定要注意。
二、半网签合同
说白了的半向前合同书多在购买新房子的情况下应用，合同书健身培训中要是没有“已备案”图片水印字眼，合同编号阿拉伯数，沒有英语字母，并且是笔写，非机打。购房者为避开法律纠纷，可在签订合同书后，规定房地产商提供《合同备案登记表》，以证实将申请办理备案。
网签合同指因为没法面或是以便更为便捷而在互联网上立即评定合同书的个人行为。如果是买房子，网签合同文字中，含有“已备案”的图片水印字眼，其大的标示是合同书主页有“合同编号”，以英语字母E刚开始，后排座为阿拉伯数，而且是机打显示信息，这类合同书签订后，房地产商在网络上键入合同书內容即是备案。购房者应核查房产公司的资质，立即资询彼此含意了解不一致的事项，承诺异议处理方式。
在二手房交易中，一般是在签订完纸质的合同书以后，购房者、卖家和中介公司或是授权委托中介公司独立到房管所单位签订，一定水平上，购房者能够了解为在网上的合同书。
签定购房合同常见问题有什么？
1、不管签订哪样合同书，购房者都理应认真阅读合同规定內容，对合同文本及技术专业措辞了解不一致的，可向本地房产开发主管机构资询，如情况属实视作协商一致內容。
2、购房者在签订合同书前，应当规定出售人提供理应由出售人出示的相关资格证书、证明材料。
3、合同文本应当严格执行《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及他相关法律法规、政策法规之要求。
不论是买房子还是买二手房，购房者应严防一些房地产商或卖家将示范性合同格式中维护交易公平公正的条文来根据合同补充协议多方面撤销，以缓解本身的义务。另外签订合同书以后一定要把合同书及有关的材料储存详细，以防出现难题购房者没法质证。
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