商品房买卖合同书备案查询？商品房备案流程是如何的？
尽管如今的科学研究早已很比较发达了，社会体制也愈来愈健全了，可是都会有那么些人冒着风险性去做一些违法违纪的事儿，常常大家都是根据新闻报道掌握到在买卖房子时出现的纠纷案件纠纷案，因此以便防止这类状况，就拥有商品房买卖合同书备案，那么，商品房买卖合同书备案查询？商品房备案流程是如何的？
商品房买卖合同书备案查询
1、在网上查询：点一下省份连接进到全国各地房屋交易中心网址开展查询需要键入产权人名字、产权证号（现阶段仅有一部分地域出示房子产权信息内容查询）。
2、房管局查询：若要查询的精确的本人房产证信息内容（包含：房子任何人名字、产权证号、备案核准日期、总建筑面积、房子设计主要用途、支配权来源于、房子是不是抵押、是不是被被查封这些），则务必带上本人身份证及房产证到本地的房管局（房地产业交易管理中心、房屋管理局、房管所处）档案室或窗口查询。
1、现阶段全国商品房合同书备案查询网址仍未连接网络，需要在当地的本地生活网查询。如查询某地房屋交易中心官方网站。
2、官网一般有一块很显著的部位是用以大家查询备案号信息内容的，自然每一个网址不一样，可是构思是一样的！
3、进到房屋合同备案号查询云平台后寻找查询按键。
4、进到查询登录界面，键入你签定的合同书的号，名字填对，身份号，登陆密码一般是身份证号码的后6位。
商品房备案流程是如何的
1、商品房预售合同书备案，指的是房地产业的开发设计公司在获得了《商品房预（销）售许可证》和预备案通知书后，并在与承购人签署《商品房买卖合同》生效日30日内，交给房产开发公司向新项目所管范畴的房地产交易管理方法单位去申办商品房预售合同书备案办理手续。
2、商品房备案时商品房预售人理应依照国家相关要求将预购合同书报县市级以上市人民政府房地产管理单位和土地规划单位去备案备案。房产开发公司理应自商品房预售合同签订生效日30日内，到商品房所在城市的县市级以上市人民政府房产开发主管机构和承担农田管理方面的单位备案。
以上便是商品房买卖合同书备案查询？商品房备案流程是如何的的所有内容，根据上边的详细介绍，想来大家都了解应当如何查询商品房买卖合同书的备案了吧，都还没开展备案的小伙伴们，也应当了解怎样实际操作备案了吧，大家之后无论是购房还是卖房子，都需要备案的，那样也便捷基本信息的查询。
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