买房商贷流程 买房商贷需要提前准备什么原材料
房屋是每一个人都需要的，因此买房也是人生道路中的大事儿，在买房的情况下能够全款买房还可以贷款，贷款是大部分人的挑选，在贷款的情况下我们可以挑选个人公积金贷款，还可以挑选商业贷款，接下去大家一起了解一下有关商业贷款的买房流程及其买房商贷需要提前准备什么材料。
买房商贷流程
1、买房商贷流程约缴税是贷款买房流程第一步。签署《预售契约》、《买卖合同》；按房地产商的实际规定缴纳首付；与房地产商分别按房价款的0．5％的信用额度缴纳合同印花税。
2、递交申请办理，贷款买房流程中最繁杂，且最重要的一步，便是递交申请办理。不同于公积金贷款买房，商业贷款买房要按照规定填好及递交相关资料。
3、金融机构审批，金融机构依据贷款人出示的材料，对贷款人资信评估、贷款信用额度、贷款期限等做出审批。这一步贷款买房办理手续是金融机构做核心，是关联到贷款申请办理取得成功是否的重要。
4、签署贷款有关合同书金融机构审核后，与贷款人签署一系列合同书文档。大部分人觉得签署完合同书以后，贷款买房流程完毕。实际上只算完成了贷款买房办理手续中绝大多数的工作中，接下去还有一个流程。
5、贷款人按月还贷贷款买房办理手续中最后一个流程便是偿还贷款。直到贷款悉数偿还之日，全部贷款买房流程才算真实完毕。
买房商贷需要提前准备什么原材料
1、住房借款申请书。
2、身份证影印件(第二代身份证、户口本、军人证、在中国国内有永居权的海外、国外普通合伙人为护照签证、探亲访友证、返乡证等居民证件或别的身份证)。
3、经办人员金融机构认同的相关部门出示的贷款申请者平稳经济发展个人收入证明或别的偿债证实材料。
4、合理合法的购买(维修)住宅合同书、协议书及有关准许文档。
5、抵押物或质押贷款支配权明细及产权证明文档，有支配权人出示的愿意抵押或质押贷款的证实，贷款金融机构认同的资产评估机构出示的抵押物定价报告。
6、担保人出示的愿意出示贷款担保的书面形式服务承诺及担保人的银行资信证明。
7、建设金融机构的银行存款单据、凭证式国债票据等贷款申请者拟出示给贷款行质押贷款的商业票据
8、贷款申请者用以购买(维修)住宅的自筹经费的相关证实。
以上內容便是有关买房商贷流程及其买房商贷需要提前准备什么原材料层面的一些难题，不清楚对大家有木有协助，商业贷款相对性与个人公积金贷款，信用额度高些一些，而且个人公积金贷款的流程比商业贷款也要繁杂一些，假如现在有买房想开展商业贷款的人能够多看一下有关贷款流程层面的解读。
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