买单身住宅公寓好吗？想购买的进去看一下！

针对在大城市寻找发展趋势的青年人而言，有着一套归属于自身的房屋，是绝大多数人可望不可及的，而单身住宅公寓的出现，恰好顺从了这些人的追求。但伴随着而成的，是另一个难题：买单身住宅公寓好吗？

一、单身住宅公寓的优势

1、可自己住可自主创业

因为单身住宅公寓的实质上是归属于商业房产的，因而它可以用来源于住，又可以用于自主创业成立公司，它是它较大 的优势。正由于单身住宅公寓可自己住可自主创业，因而就愈来愈受年青人的亲睐。

2、售卖和租赁范畴更广

尽管单身人员眼底下以便定居而才选择小屋子，可是将来必然要选择售卖和租赁，若是租赁得话，那么就需要充分考虑总体目标租赁户。商住房的总体目标租赁户显而易见更广，它能够转租给平常人定居，还可以租入办公室。

二、单身住宅公寓的缺陷

1、单身住宅公寓农田产权仅有40年或50年

在一般 状况下，单身住宅公寓农田产权仅有40年或50年，且单身住宅公寓的电费、水价、物业管理费等都依照商业服务规范扣除，这样一来，购买后的开支成本费便会较为高。最重要的是，单身住宅公寓的税款、出让成本费大大的高过一般居住房。

2、单身住宅公寓不可以应用个人公积金贷款

一般来说，在买房时，单身住宅公寓房贷首付比例广泛规定不少于50％，且不可以应用个人公积金贷款，只有应用十年期限商业贷款。最重要的是，购买单身住宅公寓是不可以将户籍入迁的，这样一来就算附近有较好大学資源，你的儿女也不可以享有。

三、买单身住宅公寓好吗

1、可自己住可转租房

一般来说，单身住宅公寓的总价格是较为低的，并且很合适用以过渡定居。最重要的是单身住宅公寓可转租房收房租，由于终究租房得话，房租给出去了就沒有收益的很有可能，但买下来的公寓楼虽然也需要还款，最后却能交给自身一处房产，再不济，投资理财保价的目地早已做到了。

因而，针对已沒有资质购买住房，但手上有一定总数的资产并急切找寻相对性可靠的投资理财资方式的人来讲，购买单身住宅公寓是一个非常好的选择。

2、有一个单独的室内空间

选择公寓楼做为首套的年青人不占极少数，她们二三十岁，受到高等院校的塑造，而且有一定的经济。在毕业后后，她们勤奋给自己的将来而拼搏，在事业成功，收益平稳后，出自于对生活质量的规定，她们期盼有着更加单独的室内空间。

3、给孩子一个舒服的“陪考”

小孩的学习培训可以说一个家中的重心点，非常是来到关键的最后的冲刺环节，很多父母不谋而合的选择了“陪考”那样一种方法，就近原则照顾小孩的生活起居，輔助小孩的课业。

以上便是文中的所有内容了。在购买单身住宅公寓时，大家可偏重于选择从知名品牌房地产商、高品质物业管理服务、高品质的区位优势、市场价有效等有关的要素去调查，那样的单身住宅公寓才算是值得购买的。