个人公积金买房贷款 公积金贷款标准
工作一族针对个人公积金毫无疑问也不生疏，它是每一年工作都需要缴纳的。可是，很多人都不清楚个人公积金的主要用途。下边大家就而言一下，怎么使用公积金贷款购买房子，公积金贷款的标准又有什么。我们在去申请办理贷款的情况下，需要携带什么有效证件呢？我们一起来看一看。
个人公积金买房贷款
1、评审：
由住宅资金分配核心对申请人递交的原材料开展基本核查，包含申请人资质、贷款信用额度、贷款限期，评审合格之后，由核心出示《抵押物审核评估通知单》。
2、评定：
需要申请人拿《抵押物审核评估通知单》到核心特定的资产评估机构，对所购买的房子使用价值开展评定，经适房不需要评定。
3、审批：
申请人持资产评估机构出示的《评估报告》及其核心规定的评审原材料到核心开展贷款审批。假如合格，核心出具《xx市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。
4、申请办理担保办理手续：
申请人持相对办理手续，依照自身挑选的担保方法申请办理担保办理手续。假如挑选抵押＋确保的方法，担保人应当出示书面形式的担保函；假如挑选抵押＋商业保险或第三人确保的方法，应当到车险公司承保或到担保组织 申请办理授权委托担保办理手续。
5、签署借款协议：
针对公积金利率要小于商业服务贷款，五年之内，月息3．45‰，年化利率4．14％；五年以上，月息3．825‰，年化利率4．59％。国家要求公积金贷款额度较高不可以超出借款人法定退休年龄内所缴纳的公积金金额的二倍。
公积金贷款标准
1、借款人愿意将其与房地产商签署的合同书中列出房地产抵押给贷款人，授予贷款人优先选择抵押权和受偿权，做为还款等额本息贷款的确保；
2、城镇职工本人与所属单位务必持续缴纳公积金满一年；
3、借款人购买的是被认同的经济发展可用住宅；
4、有城区居民户口或合理工作真实身份；具备平稳的岗位和收益，有还款贷款等额本息贷款的工作能力；具备购买住宅的合同书或相关证明材料；
5、借款人有付款不少于买房所需资产30％账款的工作能力；
以上便是有关怎么使用公积金贷款购买房子，及其你一直在挑选公积金贷款的情况下，需要的标准。看一下您是不是考虑以上标准，再去购买您心爱的房子吧。个人公积金做为一项非营利的购房新政策，备受众多老百姓的钟爱。倘若有要想根据贷款购房的人，何不考虑一下比金融机构贷款更为适合的公积金贷款。
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
