如何选择楼层？30层以上房屋应不应该买？
恰逢房市热季，很多的房地产业房地产商竞相发布了极高新楼盘。这种极高新楼盘的叠加层数都做到了30层以上。那么，很多人到买房时都是有疑问：30层以上的楼房怎么样？购房时选哪楼高更强呢？
一、30层以上楼房的优势
1、视线宽阔、新鲜空气
极高楼层的视线佳，新鲜空气，另外遭受的噪音影响也较为少。一般而言，在12层以上，噪音影响逐级下降，而空气指数也随着慢慢提升。
2、自然通风光照性能优质
30层以上的高层住宅楼层的光照性能优良，住户可以充足触碰到太阳，享有到太阳的溫暖。30层以上的房子的自然通风性能也很好，尤其是在夏季。
3、四害难题非常少
在30层以上的高层住宅，夏季蚊子多、有耗子等难题出现的概率就较为少，蚊子及耗子大部分看不见，那样即省下了防蚊虫防蝇的一笔花销，又能使我们住的更加温馨。
二、30层以上楼房的缺陷
1、安全消防难题
极高楼层因为楼层过高，在发生火灾事故地震灾害时，住户通常无法立即脱险。消防安全有关的设备一般无法抵达30层，尤其是云梯。20层以上的住户在应对火灾事故时，难以再依靠外界云梯消防车获得援救。除开火灾事故外，也有地震灾害、人为因素毁坏等不可预测性灾祸，一切一种灾祸的产生，对高层住宅住户而言全是十分风险的。
2、遇到断水停电了很闹心
高层住宅楼房假如遇到停电了，电梯轿厢便会停止运行，这将给住户产生巨大的麻烦。而断水更加闹心，住户难以把船运送至家。因而假如遇到断水停电了难题，高层住宅住户可能比中低层住户遭受的影响大很多。
针对电梯轿厢平摊水电费的收费标准，一些物业管理公司推行所有楼层统一收费标准，但也是有企业实行分段计费。如今的多层电梯花费一般从3层刚开始，每往上面提升一层就需要相对地提升大概3元的电梯轿厢花费。
三、如何选择楼层
1、留意光源
从光源的视角考虑到，楼层当然不适合于太低，矮层企业的太阳会被周边的房屋建筑挡住，影响光照，造成房间内湿冷昏暗等难题。而楼层过高，也很有可能会由于视角不对而影响太阳的直射。
2、噪音难题
大城市的噪音源许多 ，噪音会影响身体的身心健康，令人睡不着觉、学习兴趣减少等。低楼层遭受的噪音振动影响都较为大，如通道防撬门的关门声及可视门铃，地底水泵房造成的噪音。假如相邻停车位通道或通风孔，也会遭受出入车子造成的噪音、灯光效果及排风系统的影响，购房时要当心绕开。
以上便是我为大家梳理的有关30层以上楼房的优点和缺点及其挑选楼层的一些常见问题了。在挑选楼层时，应当以具体情况做为考虑规范，比如喜爱清静和开阔眼界的买房者能够挑选30层以上的高层住宅楼房。
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