30层以上楼房好么?选楼层要注意什么?
大家都了解，楼房的高宽比是不一样的，比如矮层，双层，花园洋房，高层住宅，高层住宅这些，伴随着大城市的持续发展趋势，有许多房地产开发商都发布了极高新楼盘。实际上一般说来做到了30层以上的房屋，便是高层住宅了，那么，30层以上楼房好么？选楼层要注意什么？下面就追随我一起来了解一下30层以上的楼房的特性！
一、30层以上楼房的优势
1、视线宽阔、新鲜空气
极高楼层的视线佳并且新鲜空气，另外遭受的噪声影响也是较为少的。一般而言，在12层以上，噪音针对住户的影响是逐级下降，并且空气指数也随着慢慢提升，住在30层以上的人显著觉得新鲜空气。
2、自然通风光照特性优质
30层以上的高层住宅楼层的光照特性优良，住户可以充足触碰到太阳，享有到太阳的溫暖。此外，30层以上的房子的自然通风特性也很好，尤其是在夏季的情况下，住户可以充足受享有到“夏凉”。
3、四害难题非常少
在较低楼层得话，夏季的情况下蚊子多、并且还存有耗子等难题。而在30层以上的高层住宅，这类四害难题出现的概率就较为少，蚊子及耗子大部分看不见，那样即省下了防蚊虫防蝇的一笔花销，又能使我们住的更加温馨。
二、30层以上楼房的缺陷
1、安全消防难题
极高楼层因为楼层过高，在发生火灾事故地震灾害的情况下，住户通常无法立即脱险，因而遭遇极大的安全性威协。消防安全有关的设备一般无法抵达30层，尤其是云梯。20层以上的住户在应对火灾事故时，难以再依靠外界云梯消防车获得援救。除开火灾事故外，也有地震灾害、人为因素毁坏等不可预测性灾祸，一切一种灾祸的产生，对高层住宅住户而言全是十分风险的。
2、遇到断水停电了很闹心
高层住宅楼房假如遇到停电了得话，电梯轿厢当然就会停止运行，这将给住户产生巨大的麻烦，回家了爬楼回家了得话就会很艰辛。并且假如断水得话就更加闹心，住户难以把船运送至家。因而假如遇到断水停电了难题，高层住宅住户可能比中低层住户遭受的影响大很多。
针对电梯轿厢平摊水电费的收费标准，一些物业管理公司推行所有楼层统一收费标准，可是也是有一些企业是实行分段计费。如今的多层电梯花费一般从三层刚开始，每往上面提升一层就需要相对地提升大概三元的电梯轿厢花费。因而高层住宅住户就需要缴纳大量的电梯费。
三、选楼层要注意什么？
1、光源难题
从光源的视角考虑到，楼层当然不适合太低，矮层企业的太阳会被周边的房屋建筑挡住，那样的话就会影响光照，造成房间内湿冷昏暗等难题。并且楼层过高得话，也很有可能会由于视角不对而影响太阳的直射。
2、噪音难题
大城市的噪声源许多 ，并且噪声会影响身体的身心健康，令人吃不香、睡不着觉、学习兴趣减少等。低楼层遭受的噪声振动影响都较为大，例如通道防撬门的关门声及可视门铃，地底水泵房造成的噪声。假如相邻停车位通道或通风孔，也会遭受出入车子造成的噪声、灯光效果及排风系统的影响，购房的情况下要当心绕开。
如今的大家都较为喜爱挑选高楼层，但如今的流行住房全是在十五到三十层中间，因此挑选高层建筑的买房者还是需要谨慎一些，剖析清晰自身的本人要求，衡量好利与弊再做挑选。
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