原先下雨天看房有这种益处？看了你也就明白了！
日阴雨连绵，急剧下降的平均气温 湿冷的气温，促使置业者大多数懒散的窝在被窝里，一会儿也不愿挪动。那样的气温多多少少影响了大家的交通出行，消除了大家看房的主动性。可是雨天才算是看房的好時间！
一方面，看房总数少，当场房产销售将有大量的時间与活力多方位的解读新楼盘。看房者能够掌握的更为深入；另一方面，雨天也恰好能够认证下新楼盘的品质怎样，看有木有缺陷之处！
一、下雨天看房方法：
1、房子的窗门边和内外墙是不是渗水渗水。非常是看窗户两侧是不是往外歪斜，如果不往外歪斜，一旦窗户上的密封剂脆化，非常容易被降水侵蚀。假如发觉有水迹,表明房子的墙体存有漏水状况。
2、房顶边缘是不是渗水渗水。一些房子的梁和墙很有可能对接得不足好,假如墙体漏水,边缘便会造成水迹。
3、生活阳台是不是有积水。如果有积水,表明排水管路存有一定难题。
4、外接空调板是不是有积水。
5、房子的路面是不是整平光滑,是不是会出现积水、渗水状况。针对一楼的房子，也要留意看一下路面有木有潮湿状况。
6、查验餐厅厨房是不是装防臭地漏，万一自来水管崩裂，能够根据防臭地漏排水。
7、注意小区域内是不是有积水。除开看道路是不是有比较严重的积水和顺畅状况外,也要留意看一下院子里排水是否顺畅、玻璃钢化粪池是否漫溢等。
8、不论是预售房还是期房，选择和购买房子时必须关心其物业管理的服务项目，仅有物业管理好才可以让买房者住得安心、温馨。好的物业管理可以为小区业主定期维护路面排水，清除阴井盖脏东西能维持排水畅顺，防止住宅小区积水；下雨天路滑，会立即清除入户口地板砖上的水迹能保证小区业主安全性；分配有关工作人员按时巡视住宅小区，接送沒有雨具的小区业主回家了能让小区业主防止雨淋等服务项目。
二、房子的什么位置非常容易渗水呢？
1、窗户
窗户包含窗户、窗子、外沿、窗顶、阳台、挑板。窗户的四个角，很有可能存有密封性关不紧的状况，因此要看一下塑钢窗户品质是不是合格，密闭式是不是严密。此外，也要留意生活阳台、窗户、窗扇、预埋出外墙壁的各种各样管路洞边。
2、餐厅厨房和洗手间
生活阳台的吊顶天花板和餐厅厨房及卫生间的墙里，也是要“关键查询”的地区，由于埋着热水管、排水等管路，因此这种地区最非常容易造成渗水难题。也要查询餐厅厨房、洗手间排水是不是顺畅，是不是存有排水流回难题，洗手间要做排水试验，餐厅厨房要做洒水试验。
特别提示：下雨天看房也可以看得出难题来，例如看一下墙壁是不是发霉，木地板的间隙处、厨房橱柜与墙的相接处是不是渗水。假如多雨季节有职工在房间内刷油漆，一定要劝阻，由于下雨天做漆，今后非常容易发霉和掉下来。
要想购到一套如愿以偿的房子，明白看房很重要。看房除开要大白天看，大晴天看，更关键的是也要夜里看，下雨天看，仅有那样才可以了解每个时间范围房子的品质和住宅小区的状况。
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