仍在担心毛坯房还是精装房？究竟哪家好呢？
买毛胚的也要自身装修，不便！买精装修的总价格又高，还不知道装修品质如何。那究竟该买哪一个呢？先使我们讨论一下她们都有什么优点和缺点吧。
一、毛坯房
优势：
1、毛坯房相对性于精装房的较大优势取决于毛坯房能够依据自身的爱好来设计理念，无需位居于精装房那般单一的装修设计风格；
2、毛坯房还能够省掉许多的装修花费，自身装修和房地产商扣除的价格相距许多，一般全是房地产商的较为贵，因此剩余的该笔钱自身还能够干许多的事儿；
3、毛坯房能够自身深层次每一项装修的新项目，掌握常用的原材料和各类的价格，以防被坑；
4、毛坯房在工程验收的情况下能够更为精确的检测品质。许多精装修的房屋，拿房时是没法检测房子的品质，由于把自来水管、电缆线、墙面这类的所有包囊在里面了，如果有产品质量问题那时候是发觉不上的。
缺陷：
1、毛坯房买下以后装修是依照自己来定的，因此工程项目施工期长短不一，并且最关键的事情，装修的情况下会产生许多的噪声，影响邻里关系的和谐；
2、如今目前市面上有很多的家居建材市场，良莠不齐以假乱真，要是没有专业人员具体指导得话，难以购到真实的好商品、真品。非常容易被坑装上以后会出现许多的难题。
二、精装房
优势：
1、合理防止了独立装修的苦恼，给购房者产生非常大的便捷。独立装修的全过程中，装修原材料和房间内机器设备的挑选、安全性监管、材料管理、产品质量问题等令人费心费劲，精装修房在一定水平上缓解了购房者的这类苦恼；
2、能合理的确保搬入前期的定居品质。因为每家装修的時间不一致，一些初期搬入毛坯房的顾客常常会遭受左邻右里装修时的噪声尘土的影响，使购房者长期性承受装修影响，而购买精装修房能够防止这类情况的产生，让社区环境更为平静；
3、精装修房可以以偏少成本费提高工作效率。因为精装修工程项目具有集中型购置、产业化运行的标准，能够减少建筑装饰材料成本费，在降低二次装修的消耗的另外还确保了身心健康环境保护性，防止了二次装修所产生的环境污染，更关键的是防止了二次装修很有可能给全部建筑构造产生的毁坏；
4、只需小量装饰设计就可以显示信息主人家个性化。住房人性化能够采用"装修规范化、装饰设计人性化"的方法来完成。根据不一样的装饰设计，能够让一样构造的房屋突显出主人家不一样的品位和特性。
缺陷：
1、产品质量问题，包含到关键点解决不细腻、原材料品质缩水率、服务承诺不兑付，拿房与样板间不一致；不标准工程施工、装修存有安全隐患、室内空气质量不合格、拿房之后出现难题没有人承担这些；
因为精装修房的阶段繁杂，实际操作难度系数、管理成本成倍增加，及其原材料、施工技术等可变性要素多，难以避免存有一些难题。非常是现阶段装修制造行业主要是手工作业，工程施工水准、加工工艺依然落伍，客观性上不太可能沒有缺陷；
2、欠缺管理权。针对购房者而言，装修企业和主要材料知名品牌等的选中，均有开发公司来明确，另外房地产商也要扣除一定的占比的服务费，购房者欠缺管理权；
3、精装修房无法考虑购房者个性化要求。虽然住房人性化能够采用"装修规范化、装饰设计人性化"的方法来完成，但大部分顾客仍追求完美人性化装修，统一的装修设计风格在所难免导致千篇一律的結果，房地产商出示的装修设计风格大量是如今时兴的，跟小区业主的爱好存有着一定差别，没法彻底反映小区业主的审美观趋向；
4、精装修房无有关验收标准，而毛坯房房屋验收标准时国家强制规范，这给房地产商留有了投机性空缺，对房子装修出现的产品质量问题等，如不可以协商一致，将很有可能造成小区业主和房地产商中间的纠纷案件。
三、精装房PK毛坯房，究竟该如何选择？
在买房前购房者都应当先搞清楚自身的具体情况，看一下究竟哪一种最合适自身，再决定下手精装房还是毛坯房，终究最终的决定权在自身手里。
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