国有土地使用权出让合同书

出让方(招标方)：____________________________________

详细地址：____________邮码：____________电話：____________

法人代表：____________职位：____________

购买方(乙方)：____________________________________

详细地址：____________邮码：____________电話：____________

法人代表：____________职位：____________

第一章通则

第一条彼此依据《中华人民共和国土地法》和国家相关法律法规、政策法规，秉着公平同意的标准，根据友善商议，签订本合同。

第二条招标方根据本合同出让土地使用权，土地权属中国人民共和国。地下资源，理藏物和市政工程公共设施均没有土地使用权出让范畴。

第三条乙方在本合同项下转让土地使用权范畴内所开展的开发、运用、运营农田的主题活动，须遵循中国人民共和国法律法规、政策法规及____省(市)的相关要求，并不可危害社会发展集体利益，其合法权利受法律法规维护。

第二章界定

第四条本合同所应用的独特术语界定以下：

1."地块"指本合同项下甲方位乙方出让土地使用权的地区，即本合同第五条定义的地区。

2."土地使用权抵押"指乙方为筹资开发所有或一部分出让地块向抵押权人(即贷款人)出示本合同项下的所有或一部分支配权、权益做为还贷确保的一种物权法贷款担保个人行为。

3."整体规划"指经中国政府部门准许的________开发地区的开发建设整体规划。

4."一片开发整体规划"指由开发公司根据整体规划编的，经中国政府部门准许的在转让土地使用权范畴内的各类建设的实际布局和分配。

5."公共设施"指按照一片开发整体规划对农田开展综合型的开发建设，完工的给排水、供电系统、供暖、道路交通出行、通讯等设备。

6."不可抗拒"指彼此在签订本合同时不可以以预料，对其产生和不良影响不可以防止并不可以摆脱的恶性事件，包含地震灾害、火灾事故、雷击、水灾、强台风、发生爆炸、战事。

第三章出让地块的范畴、总面积和期限

第五条招标方出让给乙方的地块坐落于________，地块序号为________。(见配件________，地块地图或地籍图)

第六条第五条特指地块占地面积为________平米。

第七条本合同项下的土地使用权出让期限为________年，自授予该地块的《国有土地使用证》生效日算。

第四章用地性质