住房公积金贷款需要什么原材料 个人公积金最新政策及多种调节
应用住房公积金来买房早已是如今的社会时兴的买房方法了，由于住房公积金买房有很多益处，不但能够节约很大的支出，并且贷款程序流程也简易许多，那么申请办理住个人公积金贷款需要什么原材料呢？近些年个人公积金最新政策调节了很多地区，在应用住房公积金买房以前，最好是也要对新的现行政策了解一下，以防申请办理贷款时出现多余的不便。这儿我为大家住房公积金贷款干了简易详细介绍，期待对大家买房有协助：
住房公积金贷款需要什么原材料
1、最先需要贷款人及参贷人(共同还款人、贷款担保人)的第二代身份证、户口本正本及影印件和相互还款承诺书;
婚姻情况证实(己婚的出示结婚证书影印件，别的状况由所属单位或公安局出示证实);
2、贷款人及参贷人所属单位出示的本人银行资信证明;贷款人已交付不少于30%购房的钱的合理凭证;合理的贷款担保证实;
3、合理合法的商住楼买房合同或协议书;申请办理住房公积金贷款的预售房新楼盘，务必是由房地产商与受授权委托金融机构签署按揭贷款协议书的新楼盘，贷款人可根据按揭贷款金融机构申请办理贷款办理手续。
个人公积金最新政策及多种调节
最先，依据通告，借款申请人户下无住房贷款纪录且在当地无住房的，按首套房房贷款现行政策申请办理;凡不属于首套情况，被核准为是二套房的，按二套房贷款现行政策申请办理;被核准为有两个及以上住房的，未予贷款。
第二，新政策推行贷款额度与借款申请人住房公积金的存缴期限挂勾，每存缴一年能贷十万元，最大能贷120万余元。如借款申请人为因素己婚的，结转贷款额度以夫妻彼此中存缴期限较长的一方测算。
第三，新政策对最大贷款额度推行差异化。借款申请人户口均在北京东城区或西城区的，购买城六区之外的首套房住房，最大贷款额度可上调二十万元;朝阳区、海淀区、丰台区、海淀区户口购买城六区之外的首套房住房，最大贷款额度可上调十万元。别的状况购买首套房住房的，最大贷款额度为120万余元;二套房最大贷款额度为60万元。
总的来说便是我为大家梳理的有关住房公积金贷款需要什么原材料及个人公积金最新政策调节的相关资料了。但全国各地有关个人公积金的现行政策是各有不同的，假如您想应用个人公积金贷款购买得话，在这里以前最好是提早到本地非常单位做一次实际的掌握，准备好充裕的材料，再去申请办理贷款，避免材料提前准备不充裕，而耽搁您的贷款进展！
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