购房签订合同很重要 三个难题务必要高度重视！
提及购房，大家一直一脸期待，接着却又唉声叹气。由于购房流程繁杂，在其中有很多坑等你。即便早已看中了房，提前准备签房屋买卖合同的情况下，购房者也不必被开心的情绪蒙蔽了头，很多人沒有留意或是搞懂到合同书，結果吃完闭门羹。那么签订合同的情况下，购房者应当高度重视什么？
一、督促签名有内幕
经历购房工作经验的人都了解，在签合同的情况下一般置业顾问都是督促你尽早签名，要说条款都无需看，也不可以修改，只需要签字盖章。尽管购房合同是历经房管局审批的统一模版，可是在配件中也许会存有没注意到的霸主条款。
一份靠谱的购房合同基本上都会20页上下，一切一个平常人都无法在较短的時间里，了解熟读里边的实际实施方案，更别说许多 购房者因为法律法规欠缺，压根读不明白合同书里的条款。这个时候我提议购房者到一位“内行人”的盆友便捷自身迅速掌握合同书內容。
二、购房合同文章正文难修改
购房者缴纳完首付以后，房地产商给予购房者一个买房凭据或是纸版合同书，购房者到金融机构认证完个人征信报告后，房地产商会与购房者签署网签合同，购房者凭着网签合同和首付缴纳的收条到金融机构申请办理贷款，一个购房合同实际上即使签署结束了。
许多 购房者在填好购房合同时，有的情况下会对里边的一部分条款造成质疑，想开展修改。一般这时置业顾问要说此份合同书不可以修改，购房者唯一能做的便是签名、按手印。但实际上并不是这样，就算合同书文章正文没法修改，购房者还可以规定在合同补充协议中表明有关难题。
三、口头上服务承诺不反映
许多 根据简易两三句，就可以大致了解购房者的经济实力、买房要求和此单的交易量几率，因而许多 置业顾问话都是讲到购房者的心窝子里，给你不经意间欢欢喜喜的就把房屋给买来。可是置业顾问的许多 口头上服务承诺全是不容易反映在购房合同里的，例如拿房時间、中后期的物业管理服务、院校配套设施这些。
也因而购房者不必把置业顾问得话理所应当的就当做合同书里的某一条款，多注意合同书里是不是有置业顾问当时向服务承诺的这些事儿，假如明确合同书中不容易反映就得多考虑周全。
提议购房者在签合同中碰到以上三个难题一定不可以疏忽，假如合同书不可以随便修改，那么购房者能够规定与房地产商签署合同补充协议，将未尽事宜开展承诺，在签订合同阶段随时随地调查取证，以防产生纠纷案件没法消费者维权。此外，购房者在买房之前与在签署购房合同时，一定要多提前准备一些对自身强有力的直接证据，那样购房者还能够开展自身消费者维权，保护好自己的支配权。
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