开发商玩手段9大传说 了解实情的我泪水往下掉
不论是刚需还是改善生理需求，不论是自身看楼还是陪盆友看房的，在售楼部都在所难免被楼盘销售吊一番游历，例如如今房价越涨越高，农田越来越低这类。可是实情呢？
传说故事1、房子卖一套少一套
实情就是我国并不缺农田，一个简易算术题，13亿人平均50平米房好啦，650亿平方米，按独栋别墅的容量计1，也就只需6.五万平方千米，就足能够建满全国所需房子，何况一平方地一般建3-5平方米房?所需地越来越少，相对性960万公顷国土，大家真缺建房子农田么？搬个管理中心去近郊区，立刻又叫CBD。
传说故事2、刚需便是房价不下挫的支撑
实情是没钱买便是失效顾客，刚需讲的是种贪求，我要买林宝坚尼，这用刚需表述行么?(刚需实际上是开发商创造发明的，大家都懂的)
传说故事3、开发商绑票了经济发展，若开发商死金融机构死
实情是开发商算老几?1996年那一次管控，不计其数个开发商闭店，四处烂尾，社会发展一样发展趋势，开发商关了门，地搬不动，新项目搬不动，金融机构收了换适用别人开发设计便是，压根不害怕开发商死，中小型开发商还不动货，迅速就死。
传说故事4、房地产业是爆利，房价腰折一半再买不晚
实情是一切正常房地产利润25-35%。销售市场好也就40-50%，房价腰折?惟恐用不到你买来。房地产业真实的盈利是运用可预购，启动资产杆杠实际操作，获得投入资本而比较发达，若房价腰折一半，这新项目基础已不成功，基础总体解决为多。
传说故事5、买一个铺面养三代
实情是每一个大城市旺街很比较有限，大部分店辅非常少公布大批量开售。散客购到的多是已应收了之后两年涨幅的铺，因而买铺尤需慎重。非常是声称年薪8%以上的非沿街铺，尽可能别买。若市场前景那么好，开发商何苦卖给你?
传说故事6、商业房产是将来网络热点，因从未暴跌过
实情是近2年很多的别的行业资产涌进商业房产，不管从开发设计优秀人才，商业服务資源支撑点开店选址提议都一哄而上，能够肯定不出3-五年，会出现许多 因不技术专业而导致的不死不活的商业房产，买来?哭也赶不及。水后退，不穿的当然露屁股。
传说故事7、购到批发城的铺相当于提款机
实情是在互联网技术购发展趋势冲击性下大部分批发城会迈向衰落，不出十年，批发城的成活率或不够一成，这一点能够看一看欧美日经济发展优秀国家，有没有什么批发城存有?
传说故事8、每个人都说会再跌，还是等涨再买为好
实情是每个人都说会再跌时，通常才算是买进最佳时机，一万你动心，8000了为什么不买?买贵了才爽?
传说故事9、要征房地产税了，之后满大街是房子，不慌买
实情是当大部分人会有房地产时，不太可能对自住型商品房产猛缴税，不许炒，不炒便是。住房自己住的能够趁低买。
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