两部委协同治理房地产企业 房地产商的招数要当心
一段时间来，国家对房地产企业开展了规模性、严苛的整顿主题活动。前不久，国家国家发改委、住房和城乡建设部协同发布通知布署，将从2017年十一月10日至11月10号在全国范畴内进行商住楼销售明码标价专项整治，查验目标为房产开发公司和房产中介组织 ，对房产开发公司在售新楼盘和房产中介组织 店面明码标价状况开展查验。
严厉打击8种个人行为
一是销售商住楼不明码标价、未在交易场地显眼部位明码标价；二是未按照规定推行“一套一标”；三是未一次性公布所有销售房源；四是商住楼交易及产权迁移等代办代办公司的收费未标明由顾客同意挑选；五是标识信息内容不全，沒有依照要求內容明码标价、公示公告有关收费及其影响商住楼价格的别的要素；六是采用多种多样方法明码标价，定价內容不一致；七是在定价和公示公告的收费以外抬价、再行扣除不予标出的花费；八是别的违背明码标价要求销售商住楼的个人行为。
上半年度的受欢迎房市也让房地产商更为明目张胆，“”销售，捆缚销售，随便这些状况也是五花八门。这一次的“严查”也是“限购政策”现行政策，期许于标准房市的销售个人行为，给购房者一个更强的购房自然环境。可是购房者还应当更慎重，由于房地产商的招数远远不止这种。
1、回绝购房者的第一要求
购房者在选仪房源后，房产销售总会说，过意不去这套房子早已有些人看好，乃至说早已售卖了，但有别的非常好房源这些。那样做的原因并不是房子确实卖了，只是想优先选择卖出这些不太理想化的房子而已。
当购房者对某套房子拥有意愿后，房产销售便会积极主动的煽动购房者缴纳封房金，这一并不象订金，尽管仅有好几百到好几千中间，但交了这一钱会让购房者造成很强的信任感，更能促使交易的达到。
3、样板房、沙盘模型图内幕过多
样板房便捷了购房者看房型，沙盘模型图可以见到小区设计，楼距这些，可是这种参照全是历经房地产商“生产加工”过的。
4、开盘沒有好的房源
针对拥有规模大的新项目，总喜爱选用“欲扬先抑”的招数，开盘的情况下用廉价及其各种各样优惠来吸引顾客，另外也把一些房型和部位都并不是很理想化的房源先发布来。而在以后的销售全过程中，再把好房源拿出来，那样就保证权益最大化。
自然，房地产商的招数毫无疑问不仅这么多。在购房的全过程中，更为慎重、细心，维持一点猜疑的心态并沒有错。
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
