通县自住商品房质量如何?自住商品房能贷款买?
自打自住商品房的益民现行政策发布了以后，许多的刚性需求买房群体都早已享有来到比目前市面上低30%上下的住宅价格。因而，自住商品房的质量问题也一直全是买房者们所担忧的难题，那么通县自住商品房质量如何？通县的自住商品房能贷款够买？
通县自住商品房质量如何？
１、对于自住商品房的质量问题，通县住房城乡建设委下达通告，规定从户型图设计、工程项目质量等层面对自住商品房的施工单位多方严格监督，并确保自住商品房与商住楼的同质量。
２、通告对通县自住商品房的户型图设计、工程总承包企业物资采购、自住型商品房工程验收等层面，均做出了有关要求。此外，通告还注重，针对小区业主明确提出的工程项目质量等难题，开发设计公司应立即回应疑惑，并搞好检修工作中。
３、可是大家在挑选通县自住商品房的情况下还要严苛监管一下房屋的质量问题，由于会出现一些欠佳房地产商以便尽量避免成本费，提高盈利室内空间，从而在房屋质量上做些文章内容。有的人乃至觉得，自住商品房做为现行政策的物质，价格优点使房地产商对质量管束相对性降低。
４、因而期待房地产商在房子建设的情况下，都应坚持不懈基础的建筑设计规范规定，政府机构也需要执行有关监督责任。
通县自住商品房质量问题，政府部门有相对的对策，严苛房屋质量和资产的监管，从早期的工程施工建设到中后期的工程验收全线监管，发现问题严治依法查处，自住商品房的质量是有保障性住房的，能够 安心购买。
通县的自住商品房能贷款够买？
现阶段购买通县自住商品房得话是能够 贷款的，可是需要考虑以下的好多个标准才能够 。
１、通县贷款人本地户籍或是合理的居住证。
２、通县贷款人（及直系亲属）有合理合法平稳的收益来源于，具备还贷能力。
３、通县贷款人有能力付款不少于房屋总额30%的首付。
４、每个月最低还款额在正常情况下不高过月收入的50%。
除此之外，在向通县金融机构申请办理房贷时，金融机构还会继续查询本人的个人信用记录。个人征信纪录不太好者，将有遭受金融机构银行不给贷款的风险性。因而，在申请办理房贷的情况下除开要有资金保障以外，还应当要有信誉度确保才能够 。
在考虑以上标准及其贷款金融机构规定具备的别的标准，就可以向金融机构申请办理贷款了。
以上便是通县自住商品房的所有内容。自住商品房尽管说价格划算，可是在用料用材层面并不会存有以次充好的状况，在建设的全过程中也有专业的监管单位开展监管。在房屋历经工程验收以后才会拿房，众多买房者购买自住商品房是不必担心质量问题的。
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