百子湾自住商品房可挑选新楼盘?自住商品房网签?
自住型商住楼因为价格比商住楼低30%，此后自住商品房好像变成了买房者的抢手货。申请办理百子湾自住商品房能够 挑选新楼盘吗?百子湾买自住商品房需要网签吗？
申请办理百子湾自住商品房能够 挑选新楼盘吗？
１、自住商品房是能够 自身挑选新楼盘的；
２、但务必做到一定的标准，本市户口无房家中含夫妻彼此及未成年子女，在其中单身男女人员务必是法定年龄25周岁的。
３、百子湾经济发展可用住宅和指导价产品住宅轮候家中；拥有合理临时居住证，并持续五年（含）以上在本市缴纳个人社保或个人所得税，且户下无房的非本市户口家中。
４、百子湾当地户口的无房家中和现阶段已在轮候经济适用房、限价房的家中可优先选择购买。
５、非百子湾本市户口家中拥有合理临时居住证，持续五年（含）以上在本市缴纳个人社保或个人所得税，能够 购买一套住宅。
在百子湾买自住商品房需要网签吗？
１、百子湾网签时一定要核查的房地产商是不是具备商品房买卖许可证书，拥有预售许可证，则一般房地产商也具备了土地使用权证、施工许可证、建设工程项目许可证书等。它是购房可否办房产证的重要。
２、百子湾网签时一定要选用房产管理单位统一印刷的规范房产买卖合同格式，并依照文字中列出条文逐一逐一填好，干万不可以粗心大意。
３、百子湾网签时一定要留意合同文本中彼此所填好的內容中权利义务是不是对等。
４、总面积确定及总面积差别解决。假如挑选按套内总建筑面积为根据开展总面积确定及总面积差别解决时，理应在总面积差别解决条文中确立总面积产生偏差时的处理方法。
５、百子湾网签时一定要选择拿房时间是不是明确。资金短缺而推迟拿房是经常出现的事，房地产商在预购合同书上通常推本溯源，如只标明完工时间，而不标明交付应用时间。
６、针对百子湾自住商品房的房地产商明确提出的自身觉得不科学的条文，需要明确提出自身的修改建议，开展商议，假如您觉得您的权益在合同书之中没法确保，而房地产商又不同意改动或填补得话，买房者有权利重新选择房地产商及新楼盘。
７、购买百子湾自住商品房签过网签合同书以后，能够 在住建委网站查寻自身的网签合同书，首付，订金等私人信息。自住商品房和商住楼查寻方法是一样的。
以上便是申请办理百子湾自住商品房的所有内容。网签便是签署了本人的自住商品房买卖协议以后，要到房地产业有关部门开展办理备案，并发布在网络上，随后你可以获得一个网签号，而且能够 根据这一号在网络上开展查寻。
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