北京市地下室工程建筑面积怎么计算？地下室面积是否算容积率
地下室是房屋建筑中处在户外路面下列的屋子。在房子最底层下列修建地下室，能够 提升工程用地高效率。那么那样的建筑物面积应当怎么计算呢，地下室的面积到底是否算容积率，要想购买或是有着地下室的盆友都十分关注这个问题，因此下边我们一起来了解一下。
1、地下室按其结构外场水准面积测算。地下室、半地下室应按其结构外场水准面积测算，结构在2.2米及以上的，应测算全面积；结构在2.2米下列的，应测算二分之一面积。
2、除此之外，房屋建筑架空层及山地房屋建筑吊脚架空层，结构层在2.2米下列，还要算二分之一面积。
3、也有机盖的采光井应按一层测算面积，且结构层高在2.一米及以上的，应测算全面积；结构层高在2.一米下列的，应测算1/2面积。
北京市地下室面积是否算容积率？
1、地下室面积算入容积率里的。地下室按其结构外场水准面积测算。地下室、半地下室应按其结构外场水准面积测算，结构在2.2米及以上的，应测算全面积；结构在2.2米下列的，应测算二分之一面积。
2、房屋建筑架空层及山地房屋建筑吊脚架空层，结构层在2.2米下列，还要算二分之一面积。也有机盖的采光井应按一层测算面积，且结构层高在2．一米及以上的，应测算全面积；结构层高在2.一米下列的，应测算1／2面积。
3、容积率别称工程建筑面积毛相对密度，就是指一个住宅小区的地面上总工程建筑面积与商业用地面积的比例。针对房地产商而言，容积率决定土地价格成本费在房子中占的占比，而针对居民而言，容积率立即牵涉到定居的舒适感。
所述內容便是我为大家梳理到的有关地下室工程建筑面积及其容积率的难题，本人感觉假如一切正常购买房子得话还是不必购买地下室比较好，由于地下室自然通风并不是非常好，并且有很多的地下室很湿冷的，就做防水也得许多钱。长期性定居在那样的自然环境里对自身和亲人全是不太好的。
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
