电梯房如何选最好是？这八大要素需考虑到！
伴随着社会经济发展迅猛发展，土壤资源比较有限的状况下，房子向高处发展趋势，电梯房在一定水平上可以提升农田使用率、节省土壤资源。因而买房者们碰到数最多的楼盘便是电梯房。那么挑选电梯房需要考虑到哪些方面呢？
1、电梯总数
一般房子叠加层数在12层下列、18层下列的，电梯应当不少于2台，在其中一台还需要兼具消防安全电梯的作用。
如果是叠加层数在19层以上、33层下列，且总服务项目户在150到270户中间的住房，那么电梯应当不少于3台，在其中一台也需兼具消防安全电梯的作用。
2、性价比高
一般电梯房的楼层越高，价格就越贵，可是购房也不可以只看价格，也要看房型自身是不是适合。房型的自然通风、房屋朝向等都与今后的每一天密切相关。
性价比高的高矮是全部要素综合性的結果，价格高的不一定好，合适自身的才算是最好是的。一般来说，十层的房子性价比高是较为高的，价格适合，房子外界标准也有效，值得考虑到。
3、梯户比
看楼时要留意整幢楼的楼盘介绍和电梯总数，此外电梯的品质与运作速率也很重要，一般24层以上的住房应保证1梯2户或2梯4户。
物业管理服务干万不可以忽略，尤其是监管保安人员对策。购房时最好是确定下大厦最底层是不是设定值勤治安室，是不是有保安人员在楼里巡查，及其紧急状况下工作人员消防疏散安全性等难题。
5、舒适度
房型、房屋朝向和自然通风等难题做为购房的必需考虑因素，看楼时一定不可以疏忽。最先高层建筑质量越高，相对密度就越低；次之在选择高层或高楼层房子时，不但要留意园林景观，也要考虑到周边城市的整体规划。
6、水电供应
因为电梯房的楼层一般都较为高，因此买房者在购房时，一定要向房地产商资询好楼层供电、水电工程、压力、供电系统和EPS应急电源等各个方面的状况。确保高层用户不容易由于压力不足而用不上水，影响一切正常日常生活。
7、电梯品质
针对电梯自身而言，高层住宅的客户也要充分考虑电梯运作所需要的电力工程資源及其紧急发电机组和EPS应急电源的配置是不是健全，防止一旦断电，高层用户行動受到限制的风险性，矮层客户能够 根据人行步梯，可是针对高层用户而言，走路梯好像并不实际。
8、楼间距
购买电梯房也是要考虑到楼间距这个问题的，一方面是以便确保房间内充足的光照，一方面是以便确保自己的隐私保护。
楼间距越小，以便确保光照，楼层就需要选的越高才行，可是高的楼层又不一定是最好是的，因此最好是挑选大楼间距的新楼盘。一样，楼间距越小，自身的隐私保护很有可能非常容易就被对门的隔壁邻居见到，这确实是一件非常尴尬的事儿。
9、消防安全
消防安全电梯间、楼梯口及其前处理室、合用前室和避难层，都应当设定应急照明灯和疏散指示标示，并应用电瓶作后备电源，其持续供电系统時间最好是不少于二十分钟。如果是高宽比超出一百米的多层建筑，其持续供电系统時间最好是不少于三十分钟。
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