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联排别墅容积率是什么意思?容积率一般多少钱
2020年07月30日 11:33:00 来源:房产超市网
[导读]说白了的独栋别墅容积率,就是指新项目总建筑面积与新项目总占地的比率,这一数据不仅和舒适度息息相关,它还是分辨房屋性价比高的关键指标值。一些房地产商会用密度低来
联排别墅容积率是什么意思?容积率一般多少钱
说白了的独栋别墅容积率,就是指新项目总建筑面积与新项目总占地的比率,这一数据不仅和舒适度息息相关,它还是分辨房屋性价比高的关键指标值。一些房地产商会用密度低来搞混定义,欺诈购房者认为密度低即低容积率。联排别墅容积率是什么意思?容积率一般多少钱?
一、联排别墅容积率是什么意思?
1、容积率:新项目商业用地范畴内总建筑面积与新项目总用地面积的比率。
说白了“容积率”,就是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比例。容积率越低,住户的舒适度越高,相反则舒适度越低。
二、联排别墅容积率一般多少钱
一般的联排别墅容积率的范畴是0.4~0.7,假如组成为3~4层,部分为5层的跃层,那么这一新项目的品味就非常高了,而且容积率一般是由政府部门要求的。
1、19层以上住房为2.4~4.5。
2、18层住房为1.8~2.5。
3、11层小高层建筑为1.5~2.0。
5、联排别墅为0.4~0.7。
6、单独独栋别墅为0.2~0.5。
以上便是联排别墅容积率是什么意思,及其容积率一般多少钱的所有内容,在同样容积率前提条件下,小区内的楼群怎样合理布局,也立即影响到容积率。容积率仅仅个简易的数据,它要靠工程建筑来反映,在高容积率的整体规划没法变更的状况下,个性化的建筑类别会提升舒适度。
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