二手房拆除，这些陷阱你一定要知道

北京120平米二手房拆除多少钱

一般拆除师傅会到现场来看一下,然后根据想要改动的情况进行现场定价,如果价格没问题的话就可以约定时间进行拆除了,这种看活定价一般都是先干活后付款。 按这种打包拆改方法的话,一般两室一厅的话大概需要3000元左右,三室一厅的话是4000元左右,选择这种拆改方式要注意看下合同和报价单,避免因为其中的猫腻而吃亏,要确定好是否有单独收费项目以及増项服务等,避免在后期总算账的时候多出了一些其他费用。

二手房拆除

二手房拆改过程中的陷阱，一不小心就会掉坑！

在进行房屋的主体拆改工作前，需要与物业确定是否可以拆墙，以及产生的垃圾如何堆放、在何处堆放、堆放时间和清理方式等问题，确保无误后再进行拆改。

原主体材料的去留

在拆改前期需要注意原材料是否有必要除去，比如原来的腻子如果是防水的那么就不用再铲除，可以直接使用的材料要保留下来;如果不是，则需要全部铲掉重新做。

墙体拆改

按照装修图纸指示进行拆墙、砌新墙。作为隔墙的轻体墙、空心板可以拆，承重墙、梁柱等位置则不可改动。

二手房拆除

买好二手房拆改还要花钱，装修师傅说做好这几点，能省一大笔钱！

1、建筑主体拆改确保安全

在拆改前先要搞清楚哪些是承重墙，哪些是承重的轻体墙，这些墙体都是维系着整个房屋乃至大楼的受力平衡的，一旦被破坏后果不堪设想。

2、下水管网勿乱改

二手房在拆改时，其下水管网的拆改也是很常见的。在拆改下水管网要注意坐便器的下水管路，能不拆改就不要动。

二手房拆除的几个小知识你都清楚了吧，知道这些小知识装修师傅也不敢骗你了，帮你节省一大笔钱，希望这篇文章可以帮到你们。