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二手房装修的流程是啥
2020年07月27日 14:08:00 来源：房产超市网
[导读]二手房装修的流程是啥。买二手房后，房子装修就免不了，实际上二手房装修与新房子装修区别并不大，可是二手房早已室内装修过，各种各样水电工程路特别是在需要留意。
二手房装修的流程是啥
第一，总体规划
小区业主需要确立是需要部分的更新改造，还是总体的翻修更新改造。在其中最关键的是对二手房中的水电安装开展更新改造，因为老房子中的水电工程合理布局不科学，或者有脆化浸蚀等状况，全是需要所有再次拆卸以后再整体规划的。
第二，行为主体改造
最好是请技术专业的改造精英团队来进行，因为屋子中的一些新项目是不可以被毁坏的，一旦被毁坏则会让全部房子中留出相对的安全隐患。例如老房子中的承重梁是不可以拆卸的，因为承重梁起着承担工程建筑行为主体净重的墙面，一旦擅自拆卸则会为之后的日常生活留有安全风险。
第三，工程施工阶段
工程施工阶段包含对水电安装的更新改造、木匠、瓦工、漆工等新项目的入场，在室内装修的全过程中可依据早期整体规划的事儿来进行。有的老房子中的木地板是可以不重装的，仅仅需要做一些翻修上的工作中，那样能够 节省室内装修成本费。
第四，验收阶段
二手房房子装修工程施工阶段进行之后，需要对房子开展一个详尽的验收工作中，因为验收阶段会决定出房子是不是竣工，因此在验收的全过程中一定要细心。
二手房房子装修如何验收
第一、看墙面
除开能够 参照新房子的验收方法外，因为二手房沒有历经临时性的涂刷，那么墙面有渗漏得话，会出现发黄或是墙面漆“流鼻涕”的征兆。假如屋主在转让房子前干了涂刷也是较为非常容易看得出的，由于这类涂刷通常较为粗心大意，从刷痕中也能够 隐隐约约看得出来一些征兆来。
第二、看路面
主要是要看清地脚线部位有木有渗漏征兆，包含墙面漆或是壁纸表层有木有出现异常。此外，需看是不是有变黑的部位。
第三、把已放家具扳开
有一些人买二手房时，都是见到房子里边还放有一些家具。屋主通常会非常好内心跟你说：“刚买的，舍不得丢，你可以用就拿来用。”话你可以听，但工作中还得再次，把家具从原墙路面扳开，查验这种部位是不是存有着掩蔽的难题。
第四、验水电工程
验电线，除开看一下是够接电源外，主要是看电线是不是合乎国标品质。
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