房产知识
厂房租赁协议书需要留意的內容是啥
2020年07月24日 22:31:00 来源：房产超市网
[导读]厂房租赁协议书需要留意的內容是啥。在日常生活中大家在所难免会租赁工业厂房，一旦牵涉到租赁就需要签订合同，另外在这个协议书之中还需要将有关事宜及其过后很有可能会出现的事宜和全部会产生纠纷的难题都需要写清晰一些才能够。那如今就讨论一下厂房租赁协议书需要留意的內容是啥？
厂房租赁协议书需要留意的內容是啥
厂房租赁协议书
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》及有关相关法律法规之要求，双方在公平、互惠、同意、诚实信用原则的基本上，经协商一致，签订本合同，服务承诺相互遵循。
1.甲方务必确保所租赁的房屋合乎国家相关法律法规的要求，甲方对于乙方对该房屋的的租赁个人行为彻底合理合法合理，且不容易危害乙方及一切第三的合法权利。
2.除乙方外，甲方不可将周边的、很有可能对乙方运营导致竟争的房屋再租赁给一切与乙方经营范围同样或相近的企业或本人。
3.甲方变更包含但不限于其名字、法人代表、居住地等，务必在变更后天内以书面形式告知乙方，本合同对甲方变更后的行为主体仍然具有法律认可。
4.甲方应出示房产证(或具备租赁权的合理证实)、身份证件(企业营业执照、税务登记、法定代表人身份证件)等文档。如房屋抵押给第三人，应由第三人出示容许甲方租赁的证明材料，乙方应出示身份证件文档、企业营业执照，彼此认证后可打印另一方文档备存，全部影印件仅作此次租赁应用。
5.租赁房屋位于地址及设备状况：甲方将其有着的坐落于城区号栋的房屋(下称"该房屋")转租给乙方应用，房屋总面积为平米。该房屋目前室内装修及设备状况见配件。除彼此另有承诺外，该配件作为甲方依照本合同承诺交付乙方应用和乙方在本合同租赁满期交回该房屋的认证根据。
厂房租赁合同书要留意什么
1、确立承诺房租的付款方式及付款房租的具体时间，如以现钱、汇票或者银行汇票。推行按季付款制。
2、别的一些需要留意的事宜。在签署厂房租赁合同书时，提议依据具体情况对租赁主要用途、租赁限期、免租室内装修期、转租房、合同违约责任、起诉所管地等承诺清晰，以减少履行合同风险性和保证合同圆满执行，并尽量确保承租人的合理合法、有效权益。
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