商铺租赁合同书范本要怎么写

商铺租赁合同书范本

依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》相关要求，经甲、乙彼此协商一致，签署合同规定。

一、租赁房子位于地址：XXX市XXX路商铺XXX号

二、租赁限期：从时间日期——时间日期

三、房租规范：不管销售市场房租费高矮，均由乙方担负，甲方只在销售市场的房租费以上每个月另收()元整;别的税款，水电气由乙方担负。甲方收乙方押金X万X千有光泽()

四、乙方没有权利将房子出让;乙方应在每季度初将销售市场房租费和另收租金一次交给甲方X年或月，贷款逾期十天内不交，甲方有权利将房子取回，没退押金。乙方不可以半途解除合同，若乙方租赁期内半途终止合同，乙方承担甲方所有损害，没退押金。

五、甲方不可以半途解除合同，此合同书实行全过程中，出现洪涝灾害，国家及村整顿、动迁农田需要取回房子，甲方有权利解除合同，甲方退回乙方押金，不辜负乙方别的损害，室内装修未予赔付。若甲方因本人原因半途终止合同，甲方承担乙方所有财产损失。

六、乙方在租赁期内，不可违反商城系统要求及一切常例，不可和商城系统发生争执，不然后果很严重。

七、租赁满期，甲方如再次租赁，乙方优先选择，若乙方不再次租赁，应提早十五天通告甲方，并将税款明细及水电气等费用清单交到甲方，(购电卡一张，房子锁匙X把)办理手续办好，甲方退回押金。

此合同书一式两份，甲方、乙方各持一份、彼此签名生效日起效。

甲方：

乙方：

签名时间：

签署店面转让合同书的常见问题

1、签署店面租赁合同书前，租赁彼此应互相交检相关身份证件及房子产权证明。哪个门店是不是开设了其他所有权，如抵押权等着你还可以问一下，有关本地是不是有哪些门前三包呀哪些其他相近的义务你都应当心中有数。

2、尽量调查店铺转让的原因及以前的债权、负债状况，并在合同书中确立标明，以防坠入转让协议的圈套。

3、尽量事前调研清晰您所看好的门店地区短时间是不是有市政工程层面的动迁整体规划，进而防止受骗上当。

4、拿房时需要工程验收，彼此应相互检查房屋里的设备、机器设备，填好《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，已备之后还房时再核查。

5、合同书原件和配件你必须储存好，以防万一，能够用点钱公正一下。