找中介公司租房要留意什么圈套
1、协议书內容：甲方位承包方出示的信息内容均为房主根据电話获知的状况，承包方自身与房主联络碰面看楼。本企业不设专职人员随同，免除中间商产生的麻烦，对外开放顾客与房主沟通交流。这看上去好像很全透明，防止了“房早教托班”，但事实上房产中介出示的很可能是虚假信息。“她们最普遍的方式 是发表一个价格显著小于附近房价的楼盘广告宣传，消费者指名要这一房后，她们当消费者的面拨打房主电話，让彼此语音通话，随后向消费者收款。但消费者过后并不是找不着房主，便是房主称房子早已放租了。”
2、协议书內容：一周以内找不着适合房子，应向承包方退款。对这类合同书，不法中介公司会找到“管公司章的人今日没有”等原因，回绝盖公章。一旦一周以内找不着消费者令人满意的楼盘，不法中介公司则回绝退款。
3、协议书內容：假如承包方对所出示的房屋信息不满意，或因别的原因无法与房主交易量，可数次来本公司查询新信息内容。但招标方有权利回绝承包方超过协议书所显示方向的查寻，所付服务费没退。它是典型性的那些霸王条款，并且还含有蒙骗颜色。一切消费者都不容易在交易量后还不断地查寻新楼盘，说白了“协议书所显示方向”，不过是那时候彼此的口头协议。
4、一旦各种各样方式使尽，消费者仍然规定退款，这时候不法中介公司会采用耍无赖的方法。针对消費异议，工商局、消费者协会单位仅有调处的管理权限，并不可以强制性规定经营人退款。不法中介公司便是摸透消费者不肯为小小几百元钱上人民法院的心理状态，才肆无忌惮。
5、即便消费者字斟句酌地签署了一份能够保护自己利益的合同书，也盖到了中介的公司章，但还是没找到适合的楼盘，前去退款。这时候不法中介公司更为无良。消费者前去退款，中介心态十分友好，等消费者再去取退款时，不法中介公司便称沒有合同书和收条不可以退款。
租房要留意的关键点
1：房东难题
在房东难题上，租房者应在与房东碰面后，规定查询房东的房产证、身份证件;假如他是协助盆友出租房屋，那么一定要有租赁、盆友的房产证、身份证件或影印件;假如房产证沒有办出来，则一定规定其出示买房合同以证实其真正真实身份。
2：收费标准难题
租用交易中的收费标准难题一般指的是看房租费。不法中介公司通常喊着低价房的旗号哄骗租房者缴纳100至300元不一的看房租费，随后宣称房子已租赁、房东没有等，而租房人缴纳的花费则决不退回。因而提议租房者一听见看房租费相近的语句时最好是避而远之。靠谱中介不是交易量不收费的。
3：物业管理交检难题
在租用彼此达成共识，签合同的另外一定要历经宣布的物业管理交检全过程，水、电、天然气等必须有结清证明或是交费证实，而且要将房间内全部物件详尽注明一个《物业交验清单》，做为其合同附件收好。针对房间内家用电器、窗门设备等认真仔细有没有毁坏，以防为自己产生多余的不便。
4：保证金难题
在签署租赁协议时，理应标明，租期满期后多少个工作日之内，在房子以及设备无损坏的状况下，小区业主应退回保证金。自然，最重要的是租房人理应爱惜房间内设备，不必最后授人以柄，足以让一些心怀欠佳的难缠房东诡计反咬一口。
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